続・対岸の火事なのか？

  
ＥＭ珪藻土と山崎の無垢杉材を使った自然素材の新築住宅。
女性コーディネターとつくる想いを叶えるスタイルリフォーム。
21日完工システムでこだわりの繁盛店を作る店舗デザイン施工。

の3つを誠心誠意の自社施工でご提供しております。
皆様のご声援が励みです！
が、しかし、、残念ながら、2位転落、、
確認しつつ、応援してくださいね、、（笑）
　↓　↓　↓　↓　↓

朝は、というか昼過ぎまで勢いよく降っていた雨も夕方にはカラリと晴れました。
天気予報通りの空模様でしたね～、
新緑に混じって藤の花が（決して揃っているわけではありませんが）きれいに咲いておりました。

さて、昨日に引き続き、今日も以前からお付き合い頂いているお客様からのご紹介で、スタッフイケちゃんと現地の調査に同行しました。
この、毎日のように新しい案件をお客様が紹介くださるお陰で、私達は忙しくさせて頂いております。
Ｋ様をはじめ、お客様皆様、本当に、ありがとうございます、心から感謝致します。
ご紹介頂いた以上、紹介してもらってよかったー、と、必ず言って頂けるように誠心誠意尽くして参りますので、あとはお任せくださいませ。
さて、お題目は、ＧＷに入った5月1日に書きかけて、そのままほったらかしになっていた記事の続きです。
そう、一週間ほど前まで、全くもって対岸の火事くらいにしか報道されていなかったギリシャの財政破綻のリスクについて書きかけたままでしたが、この一週間で、というか、ＧＷ明けて早々にして日経平均は下がり続けてますし、昨日は、NYダウが一時1000ドル近くも下げるなどユーロの急落で急激な円高に振れたりもしております。
対岸の火事でもなかった事は明らかですが、政府やマスコミの対応はサブプライム問題が表面化した頃と同じような気がしますが、、私だけでしょうか？
ま、ギリシャへの支援を行うユーロ圏の国々の抱えるリスクや、共通通貨採用の恐ろしさなどは金融アナリストの先生にお任せして、ここでは少し気になったギリシャ国債の利回りについて、見ておきたいと思います。
なにせ、住宅関連の仕事をしておりますと、長期金利の動向には敏感になるものでして、、少しのような感覚で見ている住宅ローンの金利は１％違うだけで、何百万という支払い金額の差が出ます。
そして、現在、ありえないくらいに金利が安いのは量的緩和政策を締め付けないままで日銀がそっとしているから、そう、景気が悪いので、金利を上げるのは未だ、という政治的な判断が大きく反映されているように思います。
景気が悪い→低金利
日本では当たり前のようになっているこの構図ですが、ギリシャはどうなってるかといいますと、
財政破綻寸前→2年物ギリシャ国債の利回り13%台！
しかも、先月末には一時38%台まで上昇していたらしいです。
アメリカにしても失業率はまた伸びているようですが、住宅ローンの金利は現在５％台で推移している様子です。
そう、一般に言われているけど、しっかり認識できていない金利の常識をもう一度振り返ってみるべきだと思います。
世界で一番の財政赤字を抱え、赤字国債を発行し続けるこの日本。
国債の引き受け手が国内にいなくなって、外国に国債を買ってもらわないといけなくなった時に、需給バランスから国債利回り、ようは長期金利が上昇するリスクが大きくなるという事。
これは、極端な書き方をすると、
景気がまじ悪い→短期金利は低いが長期金利は上昇
となります。
闇雲に変動金利で35年ものローンを組んでしまうのは、やっぱ恐ろしいかも、ですね。

金利、返済のシュミレーションとことんやります！

今日のECO
474個目のECO川柳＝現調を　しながら電気を　消しまくる
必要な部分だけ、ね。

ECO住宅、エコリフォームへの新しい取り組みはこちら！
グリーンリモデル診断と、私達の環境へ考え方です。
気になった方は是非お問い合わせ下さい！
↓　　↓　　↓　　↓　　↓　　↓

皆様の応援が本当に励みです。
またまた2位に転落しております、、（涙、）
確認（と、応援）はコチラ、（笑）
　↓　↓　↓　↓　

今年からbridge　logを始めてます。
コミニケーション、会社内の見える化、目標達成の為に架ける橋のパーツです。
124個目のbridge＝ブログ見て　行ったつもりに　なっている。
って、そのままやん、（笑）
いい工事だった様子。

現場との橋渡しはwebの上でもしてますよ、
完工しました、ただいまエクステリア工事中、もうすぐweb内覧会を始めます。
↓　　↓　　↓　　↓
ご夫婦でこだわり抜いた ”こ洒落た”  SWEET HOME
http://sumikaie.jugem.jp/?cid=7