JUGEMテーマ：住宅
神戸の西の果て、伊川の川沿いで、誰もが手に届く循環型提案の新築住宅の普及と、エコリフォーム、本質に目を向けた店舗設計に取り組んでいます。家創りと店創りそして人創りに走り回る、ただいま不惑を超えた４１歳！
最近長文が多く、最後まで見ているうちに忘れてしまう方もおられる様なので、（笑）
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NO1一応独走中！！
さすがセレブ！
毎日ホテルのラウンジで一杯飲んで帰るだけのことはあります。
（ＪＣの元会頭で、麻生財閥の総帥でしょ、最近は銀座のクラブめぐりをするのを止めているんやっていう、いい意味の報道だと思っていたのは私だけでしょうか？、笑、、）
とうとう日経の１面に出てきました。
先日までの報道では、国交省の方針の打ち出しで、住宅ローン減税の維持、若しくは拡大の意向を表明、程度が３面くらいにチビッと、一応、ローン減税の廃止は無くなったな、とは読めました、
が、
「住宅ローン減税は過去最高まで引き上げろ」って総理大臣様はおっしゃったようで、、
こ、これは、借入金の上限は５０００万円で、期間は１５年、減税額の最大は５８７万５千円ってこってす。（日本のＯＬ。見てます？）
今年、新居をご購入、住宅減税ラストイヤーということで、入居を急がれた方も沢山おられますが、今は１０年間で最大１６０万円の減税となってます。（涙、）
まあ、不動産屋の営業マンは本気で煽っておりましたから、無理も無いと思いますが、、、
去年あたりから、弊社の新築事業の一環として、資金計画のセミナーを受けて頂いたり、金融情勢や、住宅ローン基礎知識の為のレポートを読んで頂いた方には、既成事実として、
住宅ローン減税は、イ、チ、オ、ウ、２００８年度で終了となっております。
と、お伝えして参りました。
しかし、私と直接お話をしていただいた方には、毎年無くなると言いながら、縮小しながらも続いてきた制度だし、建築基準法改正後の未曾有の建築不況に陥っている現状を見て、減税措置が無くなるとは思えません。（あくまで私見なので、責任は負いませんが、、、を付け加え、）
と確かに言って来ました。
でも、過去最大まで戻すように指示を出された、というのは、どうでしょう？
ま、言ったことを全部実現できる政治家がいるとは限りませんし、大体政権自体分かりませんよね。
今指示を出した総理が来年もやってるか怪しいわけですから、額面どおりには取れません、、、
その新聞の記事の上に、消費税の増税がセットのように書いてあるのも、示唆的ですね。
しかし、今、家を建てようとか、買おうとか思っておられる方にとってはもの凄く大きなニュースな訳で、
何があっても麻生太郎氏のソーリの椅子を守ってあげなければ！
と、思った方も大勢居られると思います。
新聞の記事（の写真）にあるように、消費税が４％上がれば、４０００万円の物件で１６０万円余分に税金を払わねばなりません。
そしてこの世界的ともいえるチョー低金利。
住宅減税は最大、金利は最低、消費税は上昇前。
３拍子揃って住宅取得にはまたとない条件が揃いますが、その後、景気回復と一緒に金利と消費税が上がりだすと、、、、
ぺんぺん草も生えていない状態にならなければ良いのですが、、、
私個人としては、麻生首相の、ポジティブというか前向きというか、あまりに楽天的な財政再建論と、財源に対する考え方がすこし怖くなってきました。
これって南天？
今日のＥＣＯ＝
雨上がりを待って、自転車でお客様先に行ったし、途中で摂った昼食時もマイハシも使ったしね。
習慣になってきたー。
ただ、悪路を走るので、革靴もズボンも泥が跳ねて、どろどろ。（悲、、）
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