カテゴリー: 店舗工事

神戸の西の果て、伊川の川沿いで、誰もが手に届く循環型提案の新築住宅の普及と、エコリフォーム、本質に目を向けた店舗設計に取 り組んでいます。家創りと店創りそして人創りに走り回る、ただいま不惑をとうに超えた４2歳！

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もちろんお仕事ではありますが、、
ニッポン男児として、素直に憧れる国、鹿児島に来ています。

鹿児島空港に着いてから、上着は脱ぎっぱなし、やっぱあったかいっす。
さすが鹿児島でごわす。

嗚呼、あれが憧れの桜島！
時間に余裕がもしあれば、「カツモト」のモデル、西郷さんに会いに行きたいと思います。
ふるさとの　駅に降りたち　眺めたる　かの薄紅葉　忘らえなくに
今の日本が忘れてしまった、最後のサムライの足跡が随所に残るこの地は私たちに原点回帰を示唆するような情景が点在します。

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PCの機嫌が悪いままです。
そろそろ本気で治療を考えなければならないような気がしてきました。
それにも増して調子が悪いのはイーモバイルのモデム！このところ全く使い物にならないのですが、こちらはPCが悪いのか、モデムが悪いのかはっきりしません。。。
なんとか早めに時間を作ってパソコン工房に行ってみたいと思います、、
今日も弾丸出張週間の続きです。

新幹線に乗って横浜は白楽という街に行ってきました。
年末に向けてラッシュを迎えつつある新規出店の店舗の物件調査です。
そういえば、すこし前にもこの近くで一度出店の計画が持ち上がったことがありました、いい物件ではありましたが、その時は、テナントビル側との調整がつかず泣く泣く断念となりました。
今回出店を計画されているオーナーさんはその時とは別の方でして、、（同じ業種でありますが、）
現在西宮でご商売をされておりますが、
「関東ならば白楽に出店したい！」
とたってのご要望でありました、、大人気です。
そんなに人気があるこの土地はどんなところかといいますと、

昭和中期の風情が色濃く残る、昔、市電横浜線が通ったことによって栄えた古い町で、いわゆるシャッター通りになりつつある商店街と、新しい賃貸住宅併設のテナントビルが次々に建って、新しいくなりつつある商店街とが（現在のところ）共生している街です。
関東といっても新横浜から菊名で東横線に乗り換えてくる完全に（寂れつつあった）地方都市ですが、何故こんな地方都市の商店街にわざわざ関西から乗り込んでいってお店を出すのか？
その答えは、、
そこに学生さんがいるから！なのです。
神奈川大学の最寄の駅が白楽ということで、大勢の人がこの商店街を毎日通るのです！
この大学はいわゆるマンモス大学で、この横浜キャンパスだけで15000人もの学生が在籍しており、その運営や関連する業種の人たちの数を考えれば、、、
ビジネスチャンスはいっぱいです。（笑）
今日の調査の際にビルのオーナー様にこの界隈の話を伺うと、
「学生さん向けの商売はどこも大繁盛、それ以外の昔からあるお店ははさっぱり、、」
と、おっしゃっておりました。
なるほどです、私たちがそこにいる理由がそのままずばり！（笑）のお話でした。
橋本知事をはじめ多くの地方自治体の首長が声を大きくして叫んでいる地方分権と地域社会の活性化のヒントをここに垣間見た気がします。
衰退の一途を辿っている商店街や、地方都市の小さなお店が集まったコミニティーの活性化を図るには、街と同じように人も老いぼれていく人口減少の構図ではやはりどうしようもないということです。
街を生き返らせる為には学校を作ればいい、という短絡的な答えを導いてしまいそうですが、（汗、）、若者が集まるシクミと若者の総数が減らない策がどうしても必要になるということですね。
現在、新政権が行なおうとしている子育て支援と学費免除、賛否あることはありますが、これは本質から大きく離れていない気がしますし、そして現在も地方に権限の主体がすでにある教育の枠組みをそれぞれの地域に合わせた形で再構築することが、それぞれの地域に合わせた特色を持った中長期的な経済対策にも繋がるのではないか、と思います。
地域社会の活性化は若者の確保と教育と福祉と経済をひとつにまとめた成長のスパイラルの構築が必要と、いう事でしょうか。。。（←抽象的過ぎて話になりませんね、、スミマセン、、）
昨夜、神戸市会議員の2期目の当選を目指して頑張っている（新婚の）センセと熱く論戦を議論をたたかわせたので、その余韻などもあり、、、こんなわけの分からない日記になりました。（汗、）
でもね、機会あるごとに、市民の一人一人がどうやったらより良い神戸になるのかを考えることは大事なことだと思います、そろそろ、市長選も始まりますしね。
今のうちから考えておこう！ね、アキチャマ！

今日のECO＝マイハシを　忘れた時は　しぶそばで
最近は吉野家でも可。
ECO箸採用のお店です、
それにしても、、、出汁が黒すぎるし、しょうゆが多すぎる！
うどんは関西の食べ物ね、
さて、さて、ランキングです、すっかり2位に定着しつつあります、、、
が、最近徐々にクリック数が戻ってきつつあります。
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ここから見れますので、ど・う・ぞ（笑）
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ひっさびさ！昨日はランキング1位に返り咲いておりました！
が、しかし、直ぐにまた2位に転落しております、、、(泣）
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昨夜は大坂の池田にある学生の町石橋まで新規出店店舗のレセプションにお邪魔してきました。
毎晩毎晩、飲み歩きかっ、という声も聞こえてきそうですが、コレもお仕事仕事。(笑）

レセプションといっても、この場合日本語に訳すと「試し焼き」
ビールと焼き鳥を頂きながら、実際のお店の流れの中でｵｰﾅｰ様と一緒に修正点を見つけていくチェック作業でもあります。
今回は居抜きの物件の改装工事だったこともあり、工事範囲外でも実際に使ってみると以前のお店と使い方が変わっていることもあり、不具合なども出て来たりします。
お客さんの立場で(飲みに？笑、）行って見る事によって、工事中には気づかなかったことに気付いたりもします。
案の定、老朽化している排水口などの不具合を見つけ出し、即対応です。

明日のOPENまでには完璧な状態に持っていけるように致しますので、ご安心を。
看板3人娘、お帰りです。
おつかれさま～。

とりのすけ　石橋店様　ｵｰﾅｰのＫ様　明日からの商売繁盛！心より祈念致します。
実は今回のこのお店、昨年の暮れぐらいに私がコツコツと作っていた、モデル事業のお店でして、、、
リーマンショックの影響を受けた金融機関がいっせいに飲食店への新規融資を絞って貸し渋り出したのを機に、不況対応型のビジネスモデルとして、フランチャイズ本部と、独立開業を目指すフランチャイジーと、私たち設計施工業者の３者ががっちりと手を組んで、金融機関の貸し渋りに関係なく新規出店を続けていけるスキームを組んだ、そのシクミを利用した記念すべき１号店なのです。
しかも、狙い通りに大手の外食チェーン店の撤退の後、ぎりぎりまでイニシャルコストを抑えての出店。
絵に書いた餅の様な話から始まった、仮説が実際に動き出した瞬間でもありました。
独立開業、異業種進出にご興味のある方はコチラを一度ご覧下さい。
http://www.torinosuke.gr.jp/index.html#SlideFrame_3
k社長！Ｙ 専務！コレからが新たなスタート！ということで、アグレッシブにいきましょう！

今日のECO＝考え中。


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昨日は西宮の太鼓道場にチビッコの練習を見学に、もとい、防音工事の補強のご相談に行ってチビッコ達の力強いバチ捌きに、ひとしきり感心して来ました。
日本の伝統的な打楽器の代表である太鼓。
子供の頃になじんでおくのはとても良いと、実際に見てつくづく思いました。
神戸文化ホールでの公演がもうすぐあるらしいので、お嬢を誘って行って見ようかしらん。
今日は今日で、午前中は明石にて、またもや防音工事のお打ち合わせ。
詳細を煮詰めて頂きました、Ｉ様、有難うございました。
そして昼からは、阪神電鉄で難波を経由して、

奈良へ。
これも何かの引き寄せでしょうか。。。
仲良しＧ社長と組んで受注した大型物件の現地打ち合わせ。
これから生駒に行くことが頻繁になりそうです。

その後はすっかり暗くなってしまいましたが、夜も賑わう石橋へ。
完工間近ということで、チェックとダメだしです。（笑）
少し煙たがられながら細かな修正を指摘。
オープン時には完璧な状態に出来るように致します。
夜遅く現場でチクチクとやっていたら、事務所から緊急な連絡が！
「顧客のテナントビルのオーナーから、水漏れの調査の依頼が入りました！」
ということで、最近の強烈な風雨が心配なこともあり、急いで駆け付けることに、、、
ばたばたと、現場を後にしました。
たいしたことが無ければ良いのですが、、、
もう一仕事、頑張ってきます！

今日のECO＝梅雨空に　折りたたみ傘　大活躍。
今日も帰りは雨やろな。（涙。）
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2位に落ちたまま、なかなか返り咲けません、、しかも週末は弱い、、、
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梅雨らしい天気になってきましたが、午前中は何とか持ちこたえた感じの神戸でした。

週末ということで、午前中はお客様にご来店頂き、新築プランの打ち合わせ。
小さなお子様が一緒に来られるという事で、朝からミニバスケットのゴールつき鉄棒など、チビちゃんにウケそうな玩具を張り切って用意して見ました。
私の予定では、
「あっ！バスケットゴールや！」
と食いついて、打ち合わせの間中熱心にフリースローの練習にボールの取り合いをしながら没頭される絵が出来ておりましたが、、、
ほぼ、的外れ、、（泣）前回と同じボーネルンドで買った骨のようなカタチのブロックにあえなく主役の座を奪われてしまいました、、、（少し早かったか、、涙、）
ま、子供には子供ということで、子供担当のお嬢に応援をして貰って、打ち合わせ自体はしっかりと、楽しくさせていただきました。後は、うまく図面と資金計画に反映させることが出来るか、ですね。
Ｍ様、本日は長い時間ありがとうございました。
しっかりとご要望はお伺いしましたので、あとは誠実なヒアリングと、バランスが身上の弊社に、お任せ頂いて、少しの間お楽しみにお待ち下さい。
昼からは最近急激に多い介護保険を使った住宅改修の打ち合わせ。ご紹介のご紹介で、どんどん数珠繋ぎのように続いております。
皆様本当にありがとうございます。
そして、なんと本日誕生日だったという、超久しぶりに会う元社員のご実家に改装工事の打ち合わせ。
そのまま現場周り2件と陽がとっぷり暮れるまで走り回っておりました。
それにしても、明石から神戸を車で走り回りましたが、渋滞につぐ渋滞。
やたらめったらと車が多く、特に海岸線の道では全く動かず、15分の距離を1時間以上かかってしまいました。
これも、景気底入れ報道の影響か？ちがうかっ。
お約束の時間に遅れてしまったお客様に謝りっ放しの半日になってしまいました、、、（汗、、）
さて、夕方覗いた現場はこちら。

板宿の老舗洋服店、メンズショップＬＯＤ様です。
完工間近ということでもありますが、既に移転を始めてきておりまして、、ドタバタになってますが、、
長い間営業されていた５０ｍほど東のビルの2階からこちらに引っ越して来られます。

5年ほど前になりますか、ビルの１階から2階に引越しをされた際に２階にお客様に上がって来て貰う為に、と作ったディスプレイ用のショーケースです。
ようやくお役御免となりますが、このショーケースを見て（社長の思惑通り、）たくさんの人が階段を上って行きました。
ご苦労様でした。

いきなりの昔話ですが、高校１年生の誕生日に、その当時付き合っていた彼女が赤いベースボールシャツをプレゼントしてくれました。
そのシャツを購入していたのが、このお店、ＬＯＤだったのです。
中学校卒業後、丸坊主のいがぐり頭から髪の毛が伸びて、少し大人の仲間入りをしかけていたその頃、ファッションの「ふ」も分からずにいた私に、基本となる考え方を教えてくれたのがこのお店でした。
ＶＡＮからの流れを汲んだアメリカ的要素をミックスしたトラッドが男の子のファッションの基本なのだよ。と、外さない洋服選びを叩き込んで下さったのが、実はこのＬＯＤなのです。
その後に、いわゆるＤＣブランド大流行の波が来ましたが、私はこのＬＯＤというお店があったお陰で、おかしなキャラクターが入ったモモンガみたいなトレーナーなどを着ることなく過ごすことが出来ました。（笑）
ちなみに、その頃は斜め向かいのラーメン屋さんでアルバイトしていて、毎日のようにお店を覗いていたのでした。
そんな、我が青春とともに歩んできたお店をすっかり大人になった今、自分の手で工事に携わることが出来るなんて、、本当に建築屋冥利に尽きます。（照れくさいので、お店の社長にはあまり詳しくは言ってませんが、）
完工までもう少し、そして新規オープンももう少しです。
実は、オープンセールを私も楽しみにしておりまして、、、ホント、待ち遠しい、（笑）
これまでも幾多の時代の荒波を乗り越えて、コウベッコのファッションの源泉として元気に営業を続けて来られたこのお店、
これからも、より一層パワフルに頑張って下さいませ。
微力ながら私も出来る限りのお手伝いを致します！！

今日のＥＣＯ＝渋滞に　アイドリングを　止めて待つ
暑かった、、、走っていれば風が入るが、止まっている鉄の箱の中は灼熱でした。
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朝から横浜に来ています。
工期厳しく、佳境を迎えつつある店舗工事の進捗の確認と詳細の詰めなどもあり、、
新横浜から東横線に乗り換えて慶応義塾大学が近くにある日吉までいつもの日帰り出張です。






兎に角、横浜の町を歩いていると、確かに景気の底入れは来たのかも知れないと思ってしまうのは確かなのです。これが地方と都心部の決定的な違いなのでしょう、
新聞の記事を読んでもピンと来ない筈や、と妙に納得。

さて、現場はというと、店舗の不動産契約とほぼ同時に設計プラン、着工と進んで1ヶ月もしないうちにＯＰＥＮするという、超突貫工事ということで、少し業者さんとかの工程の折り合いを心配もしていたのですが、なんとか、なんとか、間に合いそうです。

現場担当のヨーヘーと大ちゃんと細かな納まりなど、工事内容や工程の確認などをみっちりと行いました。
来週には応援の第２陣も送り込む手配もしましたし、あとは若手に任せて見ましょう！

がんばれヨーヘー！


今日のＥＣＯ＝新幹線　乗れば誰でも　ＥＣＯ出張
ＪＲの陰謀に洗脳されているかも、、、、
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週末は弱い、といいながらも、皆様にご支援頂いて、只今1位復活！
しかし、大阪のハイセンスなオバちゃん強し、相変わらず、予断を許しません。

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今日は昼から大阪です。
なにしろ、7月5日は1年に1回あるか無いかの良き日らしく、あと1ヶ月を切っているのにも関わらず、その日にOPENを目指すお店からの調査や見積りの依頼がまだあります。
着工準備の現場も多く、時間的にはもうギリギリな感じですが、、、頑張って行きましょう。(笑）
昨年に仲良しフランチャイズ本部のK専務と一緒になって作り上げた不況対応型出店計画のスキームも読みどおりに進み始めております。
不況だからこそ、と、取り組み始めた仕事なので、なんとか時代の波を掴めそうな手ごたえを感じておりまして、思惑通り、とでもいうのでしょうか、とても良い感じです。
ちなみに、大手の外食チェーン店の撤退が続いて行くのに目をつけて、工期とイニシャルコストを抑えた「居抜き物件」での出店を狙って行こう！と、計画を立て始めてから、今日の案件で6件くらいにはなるのではないでしょうか、もう少しフローの整理が出来れば一気に計画通りにスキームの運用が出来る可能性が出て来ました。
文字通り、ピンチをチャンスに！ということで、これからがとても楽しみです。
日経平均の株価も1万円台に寄り付き、景気の底入れも済んだかのような報道も見受けられるようになりましたが、実際に地域の生活レベルまで景気回復が実感されるまではまだかなり時間がかかると思います、しっかりと先を見据えてといったところです。
夕方からはOBのお客様宅で食事を頂きながらエクステリアの打ち合わせ、楽しい仕事にしてきます。（笑）

今日のECO＝入梅や　折り畳み傘を　常に持つ
今年の梅雨こそビニール傘購入０を目指します。

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今日の経過は、、なんと！2位に転落しておりました、、(泣、、）
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一週間は日曜日から始まる事になっているはずですが、私の手帳は月曜日からスタート。
日曜日は週末にくっついていて、その週を振り返るのも、やっぱり日曜日の夕方が多いです。
今週は、忙しかったです、正直。
ブログの更新もやっとな感じで、大阪、名古屋、姫路を飛び回りながらも現場もチェック、お客様先への調査や打ち合わせに文字通り走り回りました。
で、いつもはその日にあった出来事をこの日記に綴っているのですが、夜に更新が出来ないやろな、
というシュチュエーションが重なって、早い更新や、新聞ネタなどを活用してしまいました、、、
言い訳はここまで、(苦笑、）
実は今週はとてもおめでたい事がありまして、、、、やっと披露です。(汗、、）
とりのすけ　岸辺店　OPEN！！

このお店のオーナーは、弱冠2●才の若者で、先月までは弊社の飲食事業部で店長をしてくれていた、言わば弊社の元従業員。
が、いきなりお客様。

ぽんちゃい、独立開業おめでとう！
君はまだ若いし、経験も浅いですが、今まで培ってきた元気な明るい、そしてやさしいお店つくりを丁寧に心がければ、間違いなく成功します。
私達もいろんな面で、これからもサポートしていきますので、何でも相談してくださいね。
でも、これからは、同じ経営者の立場に立って、肩を並べる事になります、協力して頑張っていきましょう！！
と、言うことで、オープン日の月曜日にお店に行ってみたら、満席(驚！）
聞くところによると、翌日も、満席！
軽く、今まで勤めていた、お店での売り上げは抜き去りそうな勢いです、、(泣、）
お手柔らかに、(笑）

不況と言われる今が私達のチャンス！
頑張っていきまッしょい！
今日のECO＝久々に　からっけつまで　給油せず
車に乗ることが少なくなって意識しなくなっておりましたが、車は軽い方が燃費は良くなる筈！とギリギリまで我慢して、帰社の前にSSに行きました、
そこに気をつかうんやったら、ゴルフバック降ろせよっちゅう話か、、(汗、、）
それと、しつこいですが、、
月末は　ECO祭りなの　皆来てね♪
詳しくはこちら↓
http://www.sumireco.co.jp/toto0903.html
古着、子供服、贈答品などを持って来てください。
収益は全てクスノキ基金に寄付します。
楽しく参加して、ECOへの取り組みを体験できる市民イベントです！
 
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お昼前に会社を飛び出して、狙い澄まして、サイン工事のお見積りを持って行きました、
はい、モチロン、仕事です。
少し前に隣に新しくテナントが入って、(無茶苦茶、派手な、）看板が付くみたいなので、ウチもサインを考え直したいんです、
と、お電話を頂きまして、レイアウトとお見積りをしておりました、、、

内装もアダルトですが、外観も渋め。こんな雰囲気のお店だったのが、、、

今ではこんな感じ、、(涙、、）

そのお見積りとレイアウト図の提出に、、、１１時４５分着で行って参りました。
仕事の話は５分？位でしょうか、後は雑談、、と、昼食。
お目当てはこれ！

名谷垂水線沿いのJAZZとカレーとLIVEのお店。
M’ｷｯﾁﾝ様です。
陶板焼きで熱々のまま頂く子牛のホホ肉の大人カレー。
サイコー！

ＪＡＺＺの流れる店内で落ち着いた語り口のマスターの大人な雰囲気を楽しみながらこだわりのカレー、一度は行くべきだと、、、
仕事を離れて（やっぱり！）思います。(笑）

　
 
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天気はイマイチでしたが、月曜日と言う事で、今日もアグレッシブに、走り回りました。
まずは、朝の朝礼もそこそこに、新しく隣町の垂水で美容院をOPENされるご予定のD様にご来店頂きました。
OBのお客様のご紹介というで、電話や、お手紙でのやり取りを何度かしていたのですが、お会いするのは初めて、という事で、、、お店の内容の打ち合わせの最後の方に、印象を聞いてみたところ、
えっ、もう少し若いと思っていました。
と、言って頂きました。
ここは素直に喜んでおきましょう！
D様、本日はわざわざ時間を割いてご来店頂き、ありがとうございます。
これからきっと長いお付き合いになると思いますので、宜しくお願い致します。
昼からは、現在、耐震補強工事を行っているO様邸に、(実は初めて）訪問致しました。

先日、（こんな事を書くのは大変恥ずかしいのですが、、）弊社の担当者と、現場の職人との連絡、連携が取れていない！とお叱りのお電話を頂きまして、謝罪と共に、その後の経過の状況を伺いに、、、なのですが、しっかりしろ！と、お叱りとも、激励とも取れるお言葉を頂き、これも素直な気持ちで感謝しながら帰って着ました。
O様、叱咤激励ありがとうございます。折角頂いたお言葉、しっかりと受け止めて、業務に反映いたします。

写真は多聞寺、地名にもなっているので存在は知っていましたが、こんな立派な門構えとは、、、
小さな発見でした。

お次は、その足で三宮です。
お店の間仕切り下地が出来上がったという事で、インテリアイメージの最終決定の打ち合わせ。
サロン・ド・リコ　かしはら様の内装工事です。

皆様、慌しくお忙しいなか、長時間の打ち合わせ、ありがとうございました。
あと、正味は2週間ほどで工事は終了致します。
本日ご確認頂いた内容でここからノンストップで走っていきます！

3月26日木曜日　リニューアルオープンです。
完成を楽しみにしてくださいね～♪（っていうか、私が一番楽しみにしているか、、笑、）

今日のＥＣＯ＝
蛸足で　予備電源を　切ってエコ

しょーゆーこと。(笑）
 
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