カテゴリー: すみれのトリクミ

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今日も寒いままで、冬らしさを実感。
六甲山では雪が降っていたようです。

六甲おろしを浴びながら朝から神戸の東の端まで打ち合わせ。
お母様にはエクステリアのご提案、お嬢様には全面改装のファーストプレゼンと、建替えの場合のシュミレーションのご説明をしっかりとさせていただきました。
ひとえにリフォームする、と言っても、１戸建ての場合は外壁や屋根等のメンテナンスが周期的にやってきたりもしますので、長い目での計画が必要だといつも言ってます。
そこで、長期的な資金と家族の計画を考えて見るにあたってはあらゆる選択肢を検討しましょう、
となり、建替えも選択肢の中に当然ですが入ってきます。
リフォームしようかと思うのです、といわれる方に無理に建て替えを奨めたりはしませんが、事実は事実として、現在の住宅産業の現状をお伝えするようにしています。
この空前の不景気の時代は家を建てるにはいい条件がこれでもかっ、というほど揃っています。
先日発表された住宅版エコポイントしかり、長期優良住宅を筆頭に最高額になっているローン減税しかり、フラット３５の金利が-１％優遇で１０年間１．６％程度の金利で借りられることしかり、贈与税や登録免許税などの免税措置然り、しかもデフレ経済の中で一度は高騰していた住宅建材の原材料費が再度崩れて、値下がりしたものも出てきているとういうまさに、千載一遇のチャンスであります。
しかし、資料と話が多すぎて、頭がこんがらがるわ、と、ならないように気は付けているのですが、、、
そのあたり、ご家族でじっくりとご相談頂くキッカケになれば幸いです。（笑）

そのお客様宅を後にして、少し離れた交差点の角のもみじの木です。
とても潔く散っておりました。
少し前に伺ったときの写真はこんな感じ、、、

同じ木とは思えない潔さに、びっくり。
日本の季節の移りかわりは本当に劇的ですね、、
さて、お題目に。
今年もそろそろおしまい、来年に向けての計画を立ててしまう時期に（とっくに）なりました。
そのために、今年一年の振り返りと私たちが行なってきた企業活動に対しての検証をまず始めにしなければなりません。
結果を数値化できるものと、出来ないものがありますが、まずは数値化出来るもの。
もちろん、まだ今年度の最後までは出ていませんが、データー集計担当の公森さんが頑張ってまとめてくれてます。（笑）

これが結構複雑かつ地道な作業だったりして、、毎年恒例ではありますが、頑張ってくれてます。
ご苦労様です。（笑）
ふむふむ、こうしてグラフにして見ると、圧倒的にリピーターさんと、ご紹介頂いている工事で殆どの件数を占めていることがわかりますね～。
両方をたすと、、なんと！７０％超になります。（件数ベース）
約10ヶ月で500件弱のお問合せを頂いて、340件が一度御世話になった方か、そのご紹介。
凄い数です、、
これを見ると、本当にお客様に生かされているのだと、つくづく思い知らされます。

その他、いろんなデーターを細かく見ながら来年の計画を立てている真っ最中なのですが、
広告活動や販促のシクミ、イベントの企画など、年間計画に落として行くこともとても大事なことですが、この検証結果から導かれる答えは、、、ただひとつ。
今までどおりに、現場でいいモノを造る、きっちりと仕事したお家なりお店なりをお渡しし続けること。
現場で答えを出し続けることだけが、存続の道だという事にしかなりません。
先日、ホームぺーｼﾞを見て、と、ご来店頂いた新築をお考えのY様、2回目のヒヤリングの時に、言って頂いたのは、
ご実家に言って私共の話をしてみたら、、親御さんが、
「すみれ、、聞いた事があるぞ、、ああ、ご近所に耐震改修の工事に来ていた業者や、」
と、ご近所さんが大変誉めていたと言って頂いたとのことで、、、
今日の夕方にご来店頂いた増築工事を計画中のF様が、スタッフ池ちゃんに言って頂いたのは、
知り合いの建築士さんが、伊川谷ならすみれさんに、と言ってくれていて、しかも違う友達の友達がすみれに工事をしてもらったのが良かったと大絶賛だったのよ！
と、これも2方向の口コミで、はじめから私たちを信頼してご来店頂いていた様子でした。
ありがたいことです。
昨日に続いてではありますが、来期でやっと10期目を迎える弊社が培ってきた財産は、やっぱり
喜んでくださったお客様

この一言に尽きる。
来期は節目の年でもあります、お客様との絆を深める計画を事業計画に織り込みたいと思います。
皆様、これからも一生涯のお付き合いをよろしくお願い致します。
そして数値化出来なかったもの、、の続き、、

年末恒例、個人面談実施中、今日はイッぺーちゃん。
目標達成への行程を4年越しに策定しているにも拘わらず、達成率はなかなか伸びず、、
ここらでリセットして進捗も数値化して見えるように、そして口やかましい私と酒井部長ののチェックを入れて目標設定を習慣に置き換える作業に落とし込むことになりました。
習慣だけが人生を変える。
イッぺーは変わります。
ご期待下さい。
 
今日のＥＣＯ＝節水の　便器を奨める　癖が付く
TOTOさんの回し者になってました。（笑）
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神戸の西の果て、伊川の川沿いで、誰もが手に届く循環型提案の新築住宅の普及と、エコリフォーム、本質に目を向けた店舗設計に取 り組んでいます。家創りと店創りそして人創りに走り回る、ただいま不惑をとうに超えた４2歳！

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机上の空論なんて大げさなものではなく、アタリマエノ事実としてわかっていること、
知識を持っているだけでは意味はなく、見聞を広める為にあっちこちを出歩いて、見知った良いものを心に留めるだけではただの遊びでしかない。
そうです、行動に移さないと何一つ変わりません。
常に進化し続けないと存続も許されない現在の厳しい経営環境の中で、進むべく道の指針となるものを経営者のみなさんはそれぞれお持ちだと思います。
弊社にも社員それぞれの立場に立って、プロフェッショナルとしての責務を果たそう！という意味でのミッションステートメントなるものがあります。
そして、この会社のおおもととなる憲法を掲げて、もうすぐ１０年が来ようとします。
で、その理念は、今どうなっていますか？
と、誰かに聞かれたら・・・・
はい、このようになりました。
と、見せれないとなりません。
しかし、、、創業時の想いをスタッフ全員で共有して、それをカタチにして見えるように表現する。
そんなことが実際に出来るのか、そんな訳が無い、、でも、、目指さねば、、、、
しかし、やっぱ難しい、、、
と、もうかれこれ●年間もの間、うじうじと悩み続けてきました。
たしかに、
スタッフはみんながみんな真面目で一生懸命働いてくれる。
私の気持ちや想いも理解はしてくれているし、それを業務に反映出来ている事もある、
お客様に、お褒めの言葉を頂くことも多々ある。
お叱りを受けることも、まだ、ある。
しかし、いつ何時もすみれ建築工房の理念が全てに反映されていることなど出来ているわけが無い。
そんな想いを抱きつつ、先週の九州研修旅行だったわけですが、そこで見つけて参りました。

理念、想い、指針、全ての企業活動を確固たるものにする入口です。
イケちゃんが(笑いながら）身体を張って表現してくれている、Ｓの文字がそのキーワードです。

いまさら、と、言わないで下さい！！
今までの言葉の上だけの６Ｓ活動とは根本的に違います。
昨日から、朝の朝礼を終えた後の１０分間は全員で社屋の掃除をすることにしました。
飲食事業部は、日報の掃除チェック項目を厳しくする意味を込めて、大きく書き直します。
新店舗は、オープン前から７Ｓを進めていくシクミの構築に入ってます。
でも、そんなことはじつはどうでもいいのです。
要点は、TOTOのＫ本部長に結果を指し示し教えて頂いた、ただ一点。
TOPほど頭を低く率先垂範しなければいけん　
ということ。(涙、）
私自身をもう一度戒めるために、７Ｓ運動に渾身の力と、不転退の決意で取り組みます。

習慣が、全てを変える。
来年になるまで待てません。
今すぐ出来ることから行動に移していきます。

この機会に（自分自身の為に、）どこの店にもたくさんあちこちに張って廻りたいと思います。(笑）
ちなみに、昨日までは６Ｓでした。（↓は前から貼ってあったただの印刷された紙）

よれよれ、、
大体、いままで意味を深彫りして考えたことさえなかった、、かも、（恥）
しかし、昨日の飲食部新入社員(プチ）歓迎会で、突然７Ｓに進化しました。
それは、工務部スタッフイッぺーちゃんが私に言い放った一言。
浸透を入れて７Ｓにしましょうや！
この一言で変わりました。
実は、ここでまた少し、涙ぐみましたが、そこはあまり格好が悪すぎるので、何とか堪えて、、
それにしても、むちゃくちゃな手前味噌ではありますが、、、
なんて、素晴らしいことを言ってくれる社員がいるのでしょうか！(驚！）
こうなったらスタッフのみんなが後押しをしてくるように、本気で取り組みたいと思います。
率先垂範しなければいけん。

今日のECO＝県産の　家の告知を　始めます。
今日は久々に事務所から一歩も出ずに、(溜まりきった）事務仕事を片付けました。
イベント告知のスケジュールなどもまとめてみたり、、
現在工事中のA様邸、兵庫県産の木材を使用して建てています。
見た目の自然素材だけでなく、住まい方のコンセプトをECOにされています。
今から家づくりをお考えの方にご紹介すべく、内覧会、構造見学会、安心安全の資金セミナーの準備を始めました。
地産地消のコンセプトハウスがたくさんの方の選択肢に入りますように。(祈）
さて、さて、ランキングです、
皆様、熱い応援をありがとうございます！
それにしてもおもしろく、為になるブログがいっぱい！
ここから見れますので、ど・う・ぞ（笑）
↓↓↓↓↓↓

７Ｓの店にして見せます！
本家和牛肉巻亭　心斎橋店
http://sumireworks1.jugem.jp/?cid=18
ヨイキの香りが充満する、Ａ様邸の新築工事日誌はこちら。
ｓｕｍｉｋａ　ｂｌｏｇ
http://sumikaie.jugem.jp/?cid=6
もうすぐweb内覧会を始めようと思います。
完工いたしました！
魚匠　隆明　北野坂店
http://sumireworks6.jugem.jp/?cid=16
そのほかの現場日誌など、たくさんのブログがまとめてある、すみれのホームぺーｼﾞです。
お時間が有れば、こっちも覗いて行ってください！
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