JUGEMテーマ：日記・一般
神戸の西の果て、伊川の川沿いで、誰もが手に届く循環型提案の新築住宅の普及と、エコリフォーム、本質に目を向けた店舗設計に取 り組んでいます。家創りと店創りそして人創りに走り回る、ただいま不惑を超えた４１歳！
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先週は１日だけランキング1位に返り咲いておりました！
が、しかし、昨日は肉薄するも未だ2位に転落したままです、、、(泣）
特に週末は、、弱くって、、みんなお休みなのね、、、（涙、）
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今日は、何位かな～？
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日曜日という事で、福山雅治さんのラジオ番組～日産、アベレイジを聞きつつ、今日のお客様との打ち合わせ内容のまとめをしております。
日曜日は大体、新築工事のご相談、お打合せの日。という事になっておりまして、、、
（今日は、九州本部のフランチャイズチェーンの会長とお会いできる予定でしたが、、調整つかず、残念。）
午前中は来月着工で、年内ギリギリお引越し、お正月は新居で！といよいよ具体的に動き出したA様邸新築工事の最終プランの打ち合わせ。
昼からはUR都市機構が行う第三次売り出しに伴う抽選会がありました。
午前中の打ち合わせ中、今年中の引越しはやめて、来年3月までの入居に方針を修正されたN様からお電話がありまして、、、
このN様は、資金計画やライフプラン、風水、不動産購入の基準などのお勉強を私達と一緒にこの一年くらいしてこられて、土地購入の狙いをここ一本に絞って今日のこの日を待っておられました。
機構の開発する土地という事で、やっぱ安心感があるのと、この開発地がやっぱり将来的に良い環境になるだろう、という判断ですね、、、
前回の抽選会に当たりを引けず、悔しい思いをされたこともあって、今回は万全を期しての抽選会への参加です。
電話の向こうでは、
最終段階になって、申し込む土地の選択に悩み、迷っているんですが～、とのこと。
早速、現地に駆けつけて建物の配置と、ガレージのレイアウトと、道路との関係を少し整理。
面積が広くて、角地の坪単価が低い土地を推奨して背中を押して差し上げました。（笑）
Nさま、後は設計の腕で責任は取りますのでお任せくださいませ。。。
ついでに、？一緒に土地の申し込みに来られていたお友達にも少しアドバイスを、、、
ありきたりの意見しか申せませんでしたが、参考になりましたでしょうか？
さて、この抽選会の結果はと言うと、Nさまは見事当選！お友達は残念ながら次点の補欠当選！
おめでとうございます！
なのですが、実は、今回の売り出しは前回と比べると、
ガラガラ。
人気の号地が２，３はありましたが、申し込みなしの分譲地がなんと、１０箇所くらい！
抽選無用、随時申し込みできる土地が半数近くという結果になりました。
まだまだ新築需要は戻って来ていないのを実感しつつ、帰路に着きました。
ま、弊社はどうせ１軒づつしか建て（られ、苦笑、）ないので、現在プランニングの申し込みを頂いているお客様だけで来年までは埋まってしまいます。（苦笑、、）
相変わらず、リフォームや店舗改装のご注文もたくさん頂いておりますので、実際、今すぐの影響は無いのですが、、、
それでも来年のことは分かりません、史上最大のローン減税は来年も同じ規模でありますので、じわりと長期金利が上がりだしていることもあり、来年ぐらいには住宅市場がHOTな市場に戻る事を祈ります。。。
と、言うわけで、何かと忙しく、今日のUR都市機構 ガーデンシティー舞多聞３次受付に興味はあったが行けなかった方、チャンスですよ。
因みに、抽選後の再申し込みの結果は存知ませんが、１～６、１３、１４は申し込み無しでしたよ。（涙、）
今日のECO＝お客様 帰られたらば エアコンオフ （字余り）
夕方帰ってきたら事務所のサンプルルームで夏休み中の工事の計画を急ぎ練っているＭ様が打ち合わせに来られてました。
私と入違いのタイミングになってしまいましたが、気付いたら既にエアコンはオフになってました。
Ｍ様、繰り返しのご来社有り難う御座います。
快適な部屋での打合せとなっておりましたでしょうか？
夏休みの合宿の間に劇的に素敵なお住まいになるように、スタッフ一同一丸となって努力を致します。
引っ越しての全面改装は大変だとは思いますが、その後の素敵な暮らしをイメージしてひと夏お過ごしくださいませ。
よろしくお願い致します。（笑）
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