JUGEMテーマ：日記・一般
神戸の西の果て、伊川の川沿いで、誰もが手に届く循環型提案の新築住宅の普及と、エコリフォーム、本質に目を向けた店舗設計に取 り組んでいます。家創りと店創りそして人創りに走り回る、ただいま不惑をとうに超えた４2歳！ご訪問頂き有難うございます。
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梅雨が明けて、やっと夏空が広がってきたと思ったら、今日は、立秋（りっしゅう）。
二十四節気の1つで、初めて秋の気配が感じられるころですね、
立秋の期間のはじめは、「涼風至」
涼しい風が立ち始めるという季節に差し掛かります。
そういわれたら、風がすこうし涼しいカモ。(←気のせい？）
今日は超久しぶりに事務所に引きこもって溜まった仕事をこなしております。
先月のイベントの時は事務所に居ましたが、デスクに座ったままの一日は、、一体いつから振り？
思い出せません、(汗、）
昼からはこれからプランを詰めていく新築のお客様の資金計画の対比表を作ってみようと思っています。
①従来の基本的な仕様での建物での地銀のプロパー融資での返済計画、と、
②住宅は同じくですが、兵庫県の無垢材を使った県の特別融資を使った固定低金利の返済計画、と、
③長期優良住宅対応の住宅でのフラット35を利用しての返済計画。
このところ、あちこちに顔を出したり、夜中遅くまで調べ物をしたりして、やっと、長期優良住宅で家を建てることのメリットと、デメリットが分かってきました。
私たちの仕事はものづくり、ですが、、このどんどんマニアックになっていく建築法を分かりやすく整理してベストな選択をお客様にして頂けるようにお見せする事も大事な仕事の一つだと思います。
私が思っていたよりも、長期優良住宅とﾌﾗｯﾄ35＋(過去最大級の）住宅ローン減税も組み合わせてみると（今の時期ならば）メリットがありそうなので、早い段階で整理、検討してみたいと思います。
まあ、イニシャルコストとランニングコストのバランスは、それぞれの方にとって全くバラバラの価値になりますし、イニシャルを掛けてトータルが楽な暮らし方が良いのはみんな分かっている訳で、、、
果たして、政府は推奨している(イニシャルコストはかかるが、長寿命な）レベルの住宅に、ニーズが集まるかは、細かな試算をしてみないとなんともいえない感じです。(減税と金利の優遇がなくなるとつらい、か、）
シックハウス、悪徳リフォーム、姉葉事件を皮切りに福田ビジョンの名残の長期優良住宅の法制化と、マニアックに変わっていく法律、規制に対して全て把握、対応出来ている業者は一体どれくらいいるのだろうか？と疑問に思ってしまうくらい次々と出される施策はとてつもなくややこしい事になってきてます。
この一連の法制化の流れは私たち地場の工務店にとってどんな意味を持っているのか？
気をつけて注視していないと、
この緑色の蜘蛛につかまったミツバチのように、知らず知らずのうちに捕らえられて、飲み込まれてしまう事になるのでしょう。
くわばらくわばら。
事前に御予約頂きますと、返済計画のシュミレーション付で工法と金融商品を組合わせたご相談を受け付けております。
リフォーム減税に続き、長期優良住宅ってなんだろう？と思われている方はコメント欄にお願いします。(笑）
結局、なが～い、売り込みか、と言わないで。(汗、、）
皆様のおかげで1位復活！(涙、）
本当にありがとうございます。
なんとか、少しの間は維持したいと思います、、、
てなわけで、応援よろしくお願いします！
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今日のECO＝立秋に エアコン止めて 窓あける
やっぱり、心なしか風が爽やかな気がする～。