ＥＭ珪藻土と山崎の無垢杉材を使った自然素材の新築住宅。
女性コーディネターとつくる想いを叶えるスタイルリフォーム。
21日完工システムでこだわりの繁盛店を作る店舗デザイン施工。

の3つを誠心誠意の完全自社施工でご提供しております、
神戸の西のはしっこで農耕型？建築工事会社を営んでいるオヤジの日記です。
昼過ぎからポツポツと降り始めた雨は夕方には本降りとなりました。
一雨ごとに寒くなっていくのでしょうが、秋雨前線が下りてくるのが遅かったせい？
今頃になって曼珠沙華の狂い咲の神戸です。

毎年ピッタリと彼岸に咲いていますが、今年は秋分の日を過ぎてから咲き始めました。

さて、お題目は（そのままですが、）ありえないと言いながら下がり続ける住宅ローンの金利について。
毎月、月の初めには『住宅金融支援機構近畿支店』というところから１通の封筒が届きます。
中には、今月の金利、と称してその月に実行されるフラット３５の金利が書いています。
ちなみに、９月度は前月と比べて０．１７％引き下がり、最低金利は２．０６％となりました、
とのこと。
実質は銀行によってフラット３５と言えども金利は違いますので、２．０６～３．０１％の幅の中となっております。
長期優良住宅などの認定を受ければそこからまだ１０年間だけですが１．０％の優遇が受けられると言うことですし、なんて安い金利なんだろう、と言う印象ですね。
相変わらず、変動金利の相場は優遇を受ければ０．９７５％台を維持しておりますしね。
ここまでは、最近の動向を見ているので、また少し下がったのね、程度の感想しかなくさして驚く事もないのですが、驚いたのは私がというかすみれのお奨めの兵庫県産特別融資の２５年ローンの金利がなんと、

１．２％固定！（驚）
急に０．５％も下がりました。
あまり驚いたので、１０月１日からの適応ですからまだ正式には発表されておりませんが、小耳に挟んだので記事にしちゃいました。
金利は絶対に上がります。
いつどれくらい上がるかは別として、今がそこの底であるのは間違いないと思います。
リスク回避を考えたら少し金利が高くても固定を選びたいと思うのが人の常ですが、固定金利がここまで安くなると迷う必要がなくなってしまいますね。
もともと１０月１日までだった木の家整備促進事業の受付延長も決まり、予算の拡充もほぼ大丈夫と言う事になり、兵庫県産の木材で長期優良住宅、１２０万円の補助金をもらって、１．２％の固定金利でローンを組む。
更にローン減税は１．２％にアップ、固定資産税の減免はありと、これでもか、というくらいに新築需要の喚起に対する国のバラマキ姿勢はテンションを上げて来ております。
政府のバラマキ政策に対する是非は少しおいといて、新築をお考えの方にはたくさんある制度を上手に組み合わせて最良のお得に建てれるご提案をしていかねば、と改めて思う次第です。
あー、でも申請手続きをもっと簡単にしてくれー！
関係ない方には誠にくだらない話題ですみませんでした～。（苦笑）
今日のECO＝車の日　まとめて所用を　片付ける
朝から、リフォームの現場調査→住宅ローンプラザにて打ち合わせ→連棟切り離し現場調査→マンション改装調査→建具修理調査→来月からの工事のご契約→金物屋さんに行って発注→賃貸マンション調査確認→帰社。
当分ひきこもれそうです。（笑）
今年のテーマは『橋』
268個目の架け橋＝意思疎通　ウエブとリアルの　両方で
1つの議題を両方通して行ってみました。
まどろっこしいような気もしますが、自分の意見を物申す練習にはなるようです。
大ちゃん、よく考えて書き込めよ、
私の担当のもう1つの担当ブログ、良かったら覗いて下さい。
きれいな緑と美しい川が流れる日本のへその街で穏やかで楽しく暮らすためのsumikaが出来るまでの記録です。
http://sumikaie.jugem.jp/?cid=8
現場担当大工ひめー君が工事ブログがんばって毎日更新続けています。
築95年！！の木造家屋を神戸市の助成金を利用して耐震改修工事、
さらに　介護保険と住宅改修助成事業も利用して水廻りや段差解消のﾘﾌｫｰﾑをしています。
http://sumireworks8.jugem.jp/?cid=5
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このところ3位、4位をうろうろ、、応援お願い致します。（涙、）
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またまた夏は蒸し暑く冬は底冷えするといわれる京都に来ています。

昨日参加していた京阪神の工務店が集まって情報交換と情報共有の機会を持ちながら学び合う研修会での事でした。
京都で創業８０年という長い歴史をもち代々大工の棟梁としての伝統と文化を受け継いで来られた（同じ歳の！）社長のお話を聞いて、大変感銘を受けたのです。
その社長は動画付きのパワーポイントで自社の取組を紹介されたのですが、その中で上棟祭の折りに披露される祝い唄なるものを公開してくださいました。

その節回しといい、歌詞といいそれは感動的なもので、田舎のお葬式で死者を弔いながら皆で延々と歌いつづけるエンカにも少し似た郷愁を誘うこの祝い唄、昔の工務店は皆、建前が終わって宴会が始まると拍子木をうちながら、唄いはじめたといいます。
今ではすっかり見なくなった風習ですが、この京都のＴ永建設さんは今もなおその伝統を守って上棟祭を執り行われているとのこと。
そして奇遇にも今日が上棟の現場があり、この祝い唄を披露するのですよ、
と、おっしゃって頂き、これは一期一会やな、とピン！ときた私は早速（無理矢理）京都までやってきて、上棟祭に参加させて頂きました。

手水をとってお清めをしてから現場に入るとか、８０年間使い続けている祝い槌を使われたりとかなるほど、と今では省略してしまっている多くのことを見直すきっかけにもなりました。
モチロン、お祭り事だけではなく吉野の産地にこだわった桧の柱を使った家の組み上がりも見せて頂きましたし、無垢材を使った金物工法の可能性についてのレクチャーもしっかりと受けたり、木造軸組工法における許容応力度の計算の必要性と計算することによってのメリットなど、工務店新時代の幕開けには知っておかねばならない情報の糸口に触ることも出来ました。
Ｔ永社長！本当に勉強になりました、有難うございました。
Ｎムラさん、運転お疲れ様でした、本当にありがとうございました。
ご縁に心より感謝致します。

帰りに１２年前、平成の大改修を始める前の大法要のステージ作りの応援に(職人として）やってきていた本願寺の前を通りかかりました。
親鸞聖人いわく、
今、命があなたを生きている。
本当に京都は示唆に富んでます。
グリーンリモデル診断と、私達の環境へ考え方です。
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今日のECO＝帰りはね　ちゃんと電車で　いにました
行きはN村さんのご好意に甘えてしまいました。
話も伺いたかったしね、(笑）
重ね重ねありがとうございました。

今年のテーマは『橋』
235個目の架け橋＝工務店　すごい人たち　だらけです
最近つくづく思います、そしてご縁に感謝します。
もっとしっかりしなければ、、と思うこともしきりです。
今日の会長のように堂々と人様の前で唄いあげるには30年はかかりそう、、
がんばれ、俺！

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(出来れば古着を持って）きてね♪

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神戸の有名（美人）占い師のセンセからの情報によると、
今月は12日からスイスのジュネーブあたりから遠く日本あたりまで金脈の断層がパックリと開いているそうでして、、、
その空の下にいる人はお金が欲しい！と願えばみんな叶うとのこと。
今よ！せっせと働くのは！と鞭を入れられた感じもしましたが、、ま、いっか。
お盆の間もいつもどおりに営業を続けてきた私たちを励ますために行ってくれてのではないと思いますが、そうやって振り返ればこのところ景気のいい話をたくさん耳にしている気がします。（もちろん、お盆前くらいから、笑）
お金と言えば、この所は一般のニュースでも話題になってきております住宅ローンの低金利合戦。今日のYAHOO！ニュースでもこんな記事がありました。
住宅ローン獲得競争が激化＝低金利の長期化で―銀行各行
8月18日15時1分配信 時事通信
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100818-00000078-jij-bus_all
インターネット専業の住信SBIネット銀行は、変動金利型住宅ローンの最優遇金利を7月から年0．975％に設定。三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行のメガバンク3行も、8月の変動型の優遇金利を「過去最低水準」（関係者）の1．075％としている。

このブログでも何度か書いたことがあるかもですが、実際の市中銀行のプロパー金利はかなり前から限界まで下がってきておりまして、この記事のように、0.975％！（変動金利）に金利優遇が受けられる銀行も何行かありました。
しかし、あからさまにこんな安い金利を店頭に出すと、一昔前にローンを組んだ人が黙っているわけがありません。皆がみんな借り換えの交渉にやってくるとも限らないので、店頭金利2,475％しかし優遇金利－1.5％ですよ、というようなぼかした書き方をしていたのでした。
が、フラット３５も10年間１．０％の優遇金利を打ち出して公然とNET上で告知してますし、民間の銀行も長引く資金需要の冷え込みに痺れを切らしてしまって、隠していた本来の現実をあからさまにしてしまった、ということなのでしょうか。
ちなみに、長期金利と密接な関係にある国債と政策金利の利回りのグラフはこちら、

こうして見ると一目瞭然。量的緩和政策から抜け出すことなく無金利状態を続けておりますが、果たしてこの金利はあと何年この調子で続いていくのでしょうか？
今日、ご自宅の工事の申し込みにお越し頂いた国際認定の免許をお持ちのファイナンシャル・プランナーさんとの雑談の中で出た話では、あと5年ぐらいはこの調子ではないか？と言うところに着地、（笑）
Kさま、為になるお話をありがとうございました。
今が景気の踊り場か、とも言われておりますが、本当の表現は今が最低の最低の金利。
景気がよくなって長期資金の需要が高まってもしかり、逆にもっと不景気が長引き、日本の財政したいする不安が徐々に高まって、資金の海外逃避が（今にもまして）進んでいけば、それはそれで国債の買い手を引き止めるための長期金利の高騰の可能性もあるということです。
どちらにしても、金利は上がる。これは間違いない事実として認識をしておきたいと思います。
あらゆる状況を想定して、最良、最善の住宅ローンの選択をするには、ねちねちと納得するまでローンシュミレーションを行うべし、と思います。
あきるまでシュミレーションやってます（笑）
ご興味がある方はコメント欄までどうぞ♪

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朝から日本のへそに来ています。

コンクリート打設前の配筋検査です。
新築工事は10年間の瑕疵保障が義務化になったということで全ての現場において保障会社が立ち会って検査を行うのですが、私たちは義務化のはるか前の制度が発足した頃から加盟登録店として加入して契約書にも１0年保障を謳っております。
ここまではすっかり普通の流れとして定着しまして、そしてやっと義務化です。
そう考えると次世代省エネ基準や長期優良住宅などの環境配慮型住宅もスペックの義務化にはこれから5～6年はかかるかもしれません。
大手住宅メーカーの生き残りの為にはもう少し急ぐ必要があるでしょうが、一般ユーザーの意識と、現在の新築需要の購買層を分析するとゆっくりと定着してからの法制化でないとせっかく温まりかけた市場をまた冷え込ますことになる可能性があると思います。
消費税も同じですが、どうせ上げるのならばそれはあきらめるとしても、少しずつ、ゆっくりと定着を図ってもらいたいものです。

それにしてもいい天気。
格好のドライブ日和でした。

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今日のECO＝マイボトル　持ってドライブ　しています
あ、仕事でした、、
今年のテーマは『橋』

217個目の架け橋＝生コンの　圧送やさんは　すぐ近所。
やり手ですねえ、若社長ご紹介いただきましてありがとう！

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『日本ブログ村工務店ランキング１位』
に返り咲いておりましたが、また2位に転落、、（涙、）
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日曜日は、お仕事の日。
お嬢には申し訳ないですが、一般のお客様の家づくりのお手伝いをしている以上、どうしても週末がご相談を受けるメインになります。
昨日は（夕方まで）お休みを頂いてお稽古に行ってきたこともあり、今日は朝からガッツリ働きました。
朝の掃除が終った瞬間から、やっと思っていたような土地を探し当てたというO様の新築の資金計画のご相談。
現在の家計や、保険、子供達の教育費や車の買い替えなど、住宅ローンの選択、組み合わせだけでなくライフプランのシュミレーションまで一気に行って、建物の工法や大まかなスペック、土地の購入代金の幅までを決めて帰って頂きました。
O様、長い長い時間、お疲れ様でした、お付き合い頂きありがとうございました。
夕方からは更にもう1つの新規案件の概算の計画と提案書の作成、住宅ローンセンターとの折衝、新築の計画に採用するアウトレットの高級キッチンの手配など、新築事業部にどっぷり浸かった一日となりました。
さて、このO様、今日来られるまで、鉄骨造3階建てでの新築をお考えだったのですが、今日の私との話しの中で、いろんな面を勘案して木造、自然派住宅に方向性を変えられました。
私の鉄骨の家に住んだ経験やすみれママの実家の鉄骨プレファブ系ハウスメーカーの家で長年過ごした経験談などを交えながら、今の木造建築の強さや良さをご説明差し上げましたが、理論的に説明すればするほど、ヨーロッパの建築業界のように住宅メーカーのような業態が無くなっていくのだろうなー、と実感する瞬間でもありました。

写真は、数字を目一杯駆使した長い打ち合わせを終えて、
「じゃあ、木の家の良さを体感しに行きましょうか、」
ということになった昼からの天王山。（←地名です、）
たまたま事務所のすぐ近所で現在私たちすみれとコラボ事業を進めようとしている設計事務所さんがオープンハウスを開催されていたので一緒に見に行く事になりました。
すみれデザインチームの面々もほとんどがお勉強に行かせて頂きました、新堂先生、中川先生、そしてお施主様、誠にありがとうございました。

土佐の杉、桧をふんだんに使われた、とても気持ちの良いこだわりのお宅でした。

一緒に行った2歳のりょうくんも大喜び。
子供が喜んで走り回る家って、やっぱいい設計なのだとつくづく思いました。

今時の木造住宅は良くなっているんですねー、との感想を口にしておられましたが、
なんといっても、天井板の杉板を触るとひんやりと冷たい感触だったのが一番印象的でした。
木はそれだけで熱の伝わりを止める役割を持つ。byすみれパパ
毎日（ベタな）格言風を書き続けるか考えてます、（笑）
ご意見有ればコメント欄に頂ければ幸いです。
 
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今日のECO＝山崎の　森を守るに　ご理解を
頂きました。兵庫県産木材採用の無垢の木とEM珪藻土の組み合わせのよさを実感して頂きます。
今年のテーマは『橋』
204個目の架け橋＝設計も　施工販促　繋がってく
様々な方とのご縁でいい住宅の提供を出来るネットワークを作って行きたいと考えています。
昨日は夕方から、40年の歴史を誇る優良工務店の若旦那との協力体制の打ち合わせ。
私達の目的は顧客に満足頂ける住宅を1つでも多く提供することなので、近くの同業者さんとでもノウハウの提供や公開、共有を進めていくのです。
決して、業者間の小競り合いに勝つことが目的ではありません！
同じ理念を掲げる仲間がたくさんいることに感謝☆
若旦那、渾身のマーケティングプランを作りましょうね♪
これが、100キロオーバーの迫力の社長です！

あ、この方ではなく、、、この方は板宿の大人気スポット、串焼きと絶品ホルモン鍋のお店、
味一板宿店の大将でした、（ま、見た目はほぼ同じなのでいいか、笑）

ナマレバもサイコー！
ご縁がある方には読んで頂いているようです、すみれ物語。
http://www.sumireco.co.jp/policy.html
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皆様のおかげさまで１位に返り咲けました！
のも束の間、、またもや転落しております、、（涙、）
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もう少しで1位に返り咲きできるかも！
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工務会議を終えて、遅れて帰ってきたスタッフの相手をひとしきりしたら、もう明日はすぐそこまで来ているではありませんか！急がねば、、

梅雨明けですな、とうとう。
朝から完璧な夏空が広がっていい気分で週末を迎えています。
午前中は、新築のご計画がかなり具体的になってきたM様邸に伺って、正式に設計申し込みのご契約を頂きました。
M様、秋口の着工に向けてもっともっと素敵なプランにブラッシュアップして参りますので、楽しみにしていてくださいませ、本日は本当にありがとうございました。
昼からは、不謹慎ながら少しだけ一杯（笑、）
先日、外構工事が完成したN様邸に、BBQのお誘いを頂きまして、設計担当のミマっちとすみれママ、子守担当のお嬢を引き連れて（引きつられて？）いって参りました。

建築屋冥利に尽きるこのようなお誘い、本当にありがたく、心より感謝致します。

楽しい時間を過ごしながら、想い描いたSUMIKAの実際の住み心地を聞いてみたり、

完成披露WEB内覧会用の写真を一生懸命に撮ってみたり、

お父さんこだわりのお風呂の入り心地を聞かせて頂いたり、

なっちゃんやマヨちゃんと戯れてみたり、

一番は、設計や採用した素材のお奨めポイントを実際の住まい手から聞かせて頂けたこと。
土地探しから、資金計画、もちろん設計も、施工も社員と一丸となってがんばって来たことが本当に報われる瞬間でした。
工務、大工の社員達もご一緒に、と折角言って頂いたのですが現場に全員が追われてるので、そこはあしからず、みんなまたね、（笑）
「ＥＭ珪藻土のよさを私が説明しますから、是非新築をお考えのお客様をうちに連れてきてください！」
と、本当にありがたいことですが、ご主人自ら、積極的に健康住宅への啓蒙活動をしてくださる勢いです。
そんなわけで来月にでも予約制で完成してお住まいになった家をめぐるツアーを企画したいと思います。
今までに弊社で建てて頂いたお客様、正直な意見を伺いに参ります。
私から直接お電話差し上げてお願いいたしますので、その際は宜しくお願い致します。（笑）
グリーンリモデル診断と、私達の環境へ考え方です。
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今日のECO＝紙コップ　名前を書いて　使います
もう、常識ですか？？

今年のテーマは『橋』
19７個目の架け橋＝習慣と　見える化で架ける　橋が鍵
社内ＳＮＳシステムの本格導入に踏み切りました。
みんな忙しいこの時期に大変かも知れませんがこれが種を植える作業なのでがんばって！
長ご縁がある方には読んで頂いているようです、すみれ物語。
http://www.sumireco.co.jp/policy.html
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おかげさまでもう少しで１位に返り咲けるかもっ！
最後に一押し！応援お願い致します。
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皆様のご声援が励みです！
ランキング下降気味です、、、涙、
お手数ですが応援してくださいね！
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毎月決まってやってくるあれが、、今月も来てました。
『住宅金融支援機構近畿支店兵庫センター』という恐ろしく非効率に長い名前の機関からのお知らせ。
はい、【フラット35】の金利についてのトピックスです。

なんと！4年8ヶ月ぶりの低金利、前月に比べてまたまた0.1％引き下がり、最低金利は2.41％となりました。と書いております。
何処までも下がりますねー、
そういえば、4月に行なわれた兵庫県産木材特別融資の25年固定の金利は1.7％！
ご近所、み●と銀行の優遇を受けた後の変動金利は、現在0.975％！
去年にもう今が底ですね、と言いながら住宅ローンのお手伝いをさせて頂いた方には本当に申し訳ありませんが、今がきっと金利の底だと思います。（汗、、）スミマセン、、
で、お題目は珍しく見てしまった昨夜のTV番組、Ｍｒサンデーでのニュース？というかパロディーのこと、
司会の二人がコント調で紹介していたのは新築マンションが今、買い時かどうか？と言う疑問に答えると言うものでした。
別にこれといって変わったことは行ってませんでしたが、表面的な数字（住宅ローン減税の上限が今年が最大！とか、実際5000万円もローンの残高を抱える人が稀やっちゅうねん、と、一応、突っ込みました、笑）や施策をご紹介くださって、今年がマンションの買い時の年ですよ！
と、強く言ってくださっておりました、（笑）
ご紹介くださったのは、（←完全に感謝モード、笑、）
超がつく低金利！住宅ローン減税最大500万円！
エコポイント30万P！
不動産贈与税1500万円まで非課税！
デフレで地価下落！
そして、そろそろ凍り付いていた供給が始まったよ、とのことでした。
あおりまくり、（笑）
あまり細かなお話はモチロンありませんでしたので、住宅の取得について真剣にお考えの方や、もう少し詳しく聞いてみたいと思われる向きに、、、
こんなのは如何でしょうか、

http://www.sumireco.co.jp/remodel1006-2.html
エコポイントや長期優良住宅に関するミニセミナーや、相談会も同時に開催されますし、エコ建材や、自然派住宅に関する商材などの展示も盛りだくさんです。
あらゆる住宅設備のメーカーが集まっての展示も有って例年ご参加頂いた方に大変ご好評頂いてます。
ちなみに、去年はこんな感じでした。。。
https://shokuninshinkaron.com/?day=20090613
残念ながら、今年は所用があり私は同行できませんので、住宅ローンやリフォーム減税についての細やかなご相談は日を変えて私共のショールームにお越しくださいませ。
バスツアーの方は、もう少しご予約頂けるバスとスカイレストランの席が残っております。
スタッフ一同、心からおもてなしをさせて頂きますので、是非ご参加下さい！
あれ、
いつの間にか面白くない話→告知に、、
いつも勝手なことでスミマセン。（苦笑、）
今日のECO=FAXを　画像に変えて　添付する
もちろん、Eメールにです。これはなかなかECOじゃない？
514個目のECO川柳でした。
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今年のテーマは『橋』
156個目の架け橋＝ごろごろと　しているだけで　場が和む

のは、ある意味橋渡しかな・と思います。

にしても、へたりすぎやろ、、りょうこ、、
最後に一押し！お願いいたします。
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新築工事日記新しく動き出しました。
http://sumirenissi.jugem.jp/?cid=3
山形でも21日完工システムの店舗工事進んでます！
http://sumirenissi.jugem.jp/?cid=1
遅くなりましたが、リフォーム工事WEB内覧会やってます。
http://sumirenissi.jugem.jp/?cid=4

 
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皆様のご声援が励みです！
できれば、応援してくださいね
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夏です。

気がつけば、立夏もとうに過ぎて、今週は小満を迎えます。
暦の上では完全に夏になっているということですね。
伊川沿いの田んぼではそろそろ水を張る準備が整い始めてました、、
水を張られて光り輝く田んぼは私たちのDNAに直接語りかけてきますよね、
いよいよベストシーズンの到来です！（←何のシーズンかはそれぞれの解釈にお任せします、笑、）

今日は週の立ち上がりだったから？なのか、入れ替わり立ち替わりたくさんのお客様に来店頂きまして、事務所の中はバッタバタ、、、
皆様、平日にも拘らず、お運び頂き、誠にありがとうございます。
忙しい時ほど気をつけて、慎重に作業を進めて行く様に致しますのでご安心下さい。
さて、お題目はそんな中、わざわざ情報提供の為に、と立ち寄ってくださった損害保険会社にお勤めのSさんとのお話です。
少し前に、私共の資金計画のセミナーを受け、今は店頭金利から優遇金利という金利を軽減する制度が一般化していますよ、という私の話を聞いて早速●●ほ銀行に問い合わせてみたら、同じ銀行内で金利の見直しをしてくれて●百万円もの利息が軽減された、という話がありました。
基本は同じ銀行内での金利見直しはしないので借り替えたいのならば他行に行ってくださいね、というスタンスなのですが、あからさま利息が軽減させるのが分かっているので、例外、といいながらも、行内で金利の見直しをせずにはおられないようでして、、
まあ、同じ窓口で他行からの借り換えのお客様をニコニコと受け入れているわけですから、、
そのあたりはしょうがないと思いますが、、
しかし、今まで10年くらいもコツコツと利息を払い込み続けてくれたいわばお客様に対して、無言の不利益を与えているとは考えないのでしょうか？
銀行は、たくさんの金利を払ってもらうことが利益に繋がる！という単純な事は誰しも分かっておりますが、言われてからしどろもどろ、という企業のスタンスに若干の憤りを感じてしまいます。
ま、銀行を移すと抵当権の設定などの煩雑な手続きが付いてくるからここは大人になってそのまま流すところでしょうけど、、、
そうそう、S氏の話というのは、損保会社の火災保険パッケージの話でした、
今年の１月１日から損害保険各社の火災保険の料率体系が(業界保全のため？）見直されることにより大幅な値上がりをしましたが、（特に木造住宅！ハウスメーカーと木住協という団体に加盟していれば上がらない！）そんな業界の横暴の嵐の中、顧客の目線に立った見直しのヒントをくださいました。
火災保険というと、火事の時に保障してくれますが、大体の場合、安心パック的なパッケージになっておりまして他の災害被害にも対応しております。まあ、地震保険は別になっていますが、、という説明をされると思いますが、、、
代表的なのは、風災、台風などでの災害ですね、そして水災、床上浸水のときですね、あとは盗難、泥棒に入られた時のカヴァーなど、もろもろあるのですが、大きく分けると、

住宅火災保険：火災や落雷、風災、雪災での損害などを補償
住宅総合保険：住宅火災保険の補償に加えて、物体の落下、盗難、水災に対する損害なども補償

と、このような2つのパックになっているというのが今までの常識でした。
しかし、最近は内容を細分化して必要のない保証を外して保険を選択するということが出来るようになってきた、との事。
保険料が安い時は未だしも、こんなに高くなっては見直すほうもシビアになるよね、という事で、例えば、水災、ほとんどの保険は床上浸水45cm以上でないと保険支給の対象にならないらしい、です。使いようがないところに住まわれている方も結構入っているらしいですよ、
あと、盗難保険、保険料と泥棒に入られて取られるリスクをしっかり判断してみてください。
特にマンションにお住まいの方などは要らないもの、水災や、飛来、雪災、盗難などを外すと、保険料が半額になって思わぬお小遣いができたりするようです。
何気なくかけている火災保険ですが、絶対に使わない保障に結構お金を支払っているようですよ、黙秘権があるので言ってはくれませんが、、、
気になる方は(コメント欄に、）ご相談下さい。
業界的には要らんこと言いやがって、的な発言が続いておりますが、顧客第一主義が身上という事でご理解くださいませ。。。
ちなみに、黙秘権をググって見ると、
自己にとって不利益かどうかを問わずに、刑事事件の捜査段階ないしにおいて「自己の意思に反して供述をする」ことを強要されず、また、自己にとって不利益かどうかを問わずに、刑事訴訟において、「終始沈黙し、又は個々の質問に対し陳述を拒むことができる」権利をいう。
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』
そして、その最後には、
実際には黙秘権を貫くことは至難の技であり、黙秘している事実が他の証拠から裏付けられたことで口を開いたり、中には警察の強引な取調べの前に屈してしまう場合もあるとされている。
とありました、うーん、示唆に溢れている、(笑)
今日のECO=帰る席　帰る席ずつ　消していく
事務所の電球は現在最小照度です。(苦笑)
483個目のECO川柳でした。

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気になった方は是非お問い合わせ下さい！
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今年のテーマは『橋』bridgelogはコミニケーション、会社内の見える化、目標達成の為に架ける橋のパーツです。
133個目のかけ橋＝慣れるまで　恥ずかしいけど　やってみよう
今朝は朝礼時にアファーメーションやりました。
技術系で女性スタッフほとんどのところでアファーメーションって、という感じも確かになのですが、恥ずかしがっていてもしょうがない、提案を受けてやって見ることに。(笑)
定着するかしら？
現場との橋渡しはwebの上でもしてますよ、
N様邸新築工事完工しました、ただいまエクステリア工事中、外構工事が終わったら、もうすぐweb内覧会を始めます。
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ご夫婦でこだわり抜いた ”こ洒落た”  SWEET HOME
http://sumikaie.jugem.jp/?cid=7
最後までお読み頂きありがとうございます！
皆様の応援が本当に励みです。
最後に一押し！お願いいたします。
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神戸の西の果て、伊川の川沿いの、建築屋のオヤジです。
ＥＭ珪藻土と山崎の無垢杉材を使った自然素材の新築住宅。
心地よさと省エネを両立させるエコリフォーム。
21日完工システムでこだわりの繁盛店を作る店舗デザイン施工。

の3つを誠心誠意の自社施工でご提供しております。
皆様のご声援が唯一毎日の更新の励みです！
おかげさまで今日もたぶんまだ１位、
確認してみてくださいね、、（笑）
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天気予報は晴れるといってましたが、、
回復もゆっくりなのでしょう。
昼からは月に一度のお稽古の日なのでお休みさせていただきます。
そんなこんなで、(いつになく）早めの更新です。
今日は朝から新築住宅のお引渡し式がありました。
正式なお引渡しは15日の決済で、16日からということですが、引越しも迫ってばたばたしてきているのもあってすこし先行して行わせて頂きました。

今回は張り切ってテープカットなどもして頂いたりして、大いに盛り上がりました。
そして、ご夫婦での(久しぶりの？）共同作業、

オーナーキーを回して。コトンという音と共にコンストラクションキーの使用が出来なくなりました。
おめでとうございます！

N様、竣工おめでとうございます。
そして、多大なるご協力を頂きましてありがとうございます。
ご夫婦のこだわりが一杯詰まった素敵なお家が出来上がったのは一つのゴール（目標達成）ではありますが、これからの楽しい暮らしを安心して暮らしていく（目的への）スタートでもありますね♪
もちろん、私たちすみれとN様ご一家とのお付き合いはこれからがスタートとなります。
文字通り出入り大工として、住まいに関するあらゆる事に関して責任を持って対応させて頂きます。
末永いお付き合いをよろしくお願い致します。

私たちが作った家で、お子さんがすくすくと育って行くことが、私にとって本当に楽しみでもありますし、その笑顔を見る度に建築屋として業をなしていくことの一つの目的を意識せずにはおられません。
マヨちゃんのキャキャという笑い声を聞いて、、
笑顔を積み重ねていくことが、私たちの仕事のマイルストーンだな、としみじみ思った次第。
ますます社業に励めます、ありがとうございました。
452個目のECO川柳＝関係が　なくてもごみは　片付けろ
気付いたときに、すぐに片付けなさいと、現場の近くに散らかされたコンビニの弁当ガラを掃除させました。周りの環境は自分に帰ってくるのだよ。
ECO住宅、エコリフォームへの新しい取り組みはこちら！
グリーンリモデル診断と、私達の環境へ考え方です。
気になった方は是非お問い合わせ下さい！
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皆様の応援が本当に励みです。
なんとか、、１位に復帰出来ているみたいです、
確認（と、応援）はコチラ、（笑）
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今年からbridge　logを始めてます。
コミニケーション、会社内の見える化、目標達成の為に架ける橋のパーツです。
98個目のbridge＝挨拶が　だんだん大きく　なってきた
朝、事務所にいると、倉庫でから、おはようございます、という声が聞こえてくるようになった、
少しずつ、しかし確実に、が大事です。
現場との橋渡しはwebの上でもしてますよ、
完工しました、もうすぐweb内覧会を始めます。
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ご夫婦でこだわり抜いた ”こ洒落た”  SWEET HOME
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ご両親を思う気持ちから生まれた、ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰﾘﾌｫｰﾑ
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