神戸の西の果て、伊川の川沿いで、誰もが手に届く循環型提案の新築住宅の普及と、エコリフォーム、本質に目を向けた店舗設計に取り組んでいます。
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今日も最高の五月晴れ!そろそろ暑くなってきましたが、あと一週間くらい、五月晴れという言葉が使えるので、今のうちに使っておきます。(6月になったときの表現を知らない?笑、)
今日も1日中事務所で、引きこもっておりましたが、あまりにも悔しいので、お昼は近所のめだかを飼っているラーメン屋さんに散歩がてらチャリーンと、行って来ました。
往復5分ずつですが、抜ける青空にすっかり気分がポジティブに。(今、ポジティブ論の本を読んでいるので、)
お題目に、、、
昨夜、近所の焼き鳥屋サンに偵察?に行っていたとき、娘に訊かれました。
三人行えば必ず我が師有り。其の善き者を択びて之に従い、其の善かざる者にして之を改む。
って、どういう意味~?
え、え~、そんなんもうならっとんか?(神戸弁で書くと変換不可、すみません。)
そ、その意味はな、えっとな、そのままや、、、
などと、少々パパの威信を欠くような返答などもありましたが、
苦しい解説をしながら焼き鳥の皿から目を上げると、
こんな冊子を持っておりました。塾で習うんですって、
あいうえお論語。
記憶の彼方に聞いたことがあるような~、ないような~。
パラパラとめくると、なかには、
過ぎたるは猶お及ばざるが如し。
などの、日常の生活にすっかり溶け込んでいる「論語」も、
コレを大きな声に出して、繰り返し発する事によって、脳の奥まで沁みこますのですって、古いようで、新しい学習法っていうか、すばらしい教材を使ってますよね、あっ!
故きを温ねて新しきを知る、以って師と為るべし。
も、そういえば、ありました!
あいうえお順に、一語ずつ並んであるのですが、ん、はありませんでした。(あたりまえか、)
この小冊子には、今の?これからの日本人に必要な事が、気持ち良いぐらい、書き連ねてありました。
エディック恐るべし。
もの凄く見直してしまいました。
パパも論語読むことにします。
漢文読めっかな~?
今日のECO=
ふと思いついたように、というより、前々から気にはなっていましたが、屋根の上の看板のタイマーの時間設定を見直した。
12時まで点灯になっていた、→10時までで消灯に、直した。
コレはいいのですが、なんと!点灯時間が16時~に設定してありました!
なんて、今までもったいないことをしていたのかと、大反省致しました。
まずは、足元を見直す、ですね。。。
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投稿者: 高橋 剛志
土地の買い物にお買い得はなく、価値なり。と申しますが。
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いい天気の月曜日でした。
今日も一日中事務所、ではなく、お客様のN様と一緒に購入予定の土地の下見。
というか、購入できる土地を見て廻ったというほうが、ニュアンスは近いか・・・・。
一緒に見てもらえないすか?と誘って頂いて、はいはい行きます!と、即答。
いい天気だったので、出て行きたくて、もぞもぞしていた僕にはもってこいのお誘いでした。
~ここから、超ローカルな話題に突入させて頂きます。~~~~~~~~~~~~~~~
実は、弊社事務所界隈は大変新築需要に対して人気の地域でありまして、
伊川谷、と付く土地は販売されるとすぐに売れてしまいます。
残っているのは、条件が悪いか、割高か、、もしくは建築条件付きの宅地(住宅メーカーの)
なので、あまりいい土地にはなかなかめぐり合えません、、、
ですが、少し西の方の少し不便なところに行くと坪単価も顕著に下がってお求め安い価格に。
しかも、新しく宅地造成をしているので、廻りはすっきり、新しいお家ばかりです。
まずは、白水地区の残りを見てから水谷地区へ、
46.42坪→1480万円 31.88万円/坪 まあまあです。
次は、デザイナーズ小学校の隣。
43.82坪→1580万円 36.05万円/坪 便利な場所なので、人気なのも納得。
お次は、田んぼの真ん中、今津地区です。
47.45坪→1518万円 31.99万円/坪 価格は少しお求め安く。奥まっているので、、、
県道をはさんで反対側、高津橋地区は幹線から1本裏で、すこしいい感じ。
71.75坪→1788万円 25.00万円/坪 2区画あわせて買うと、この値段!広い!
この後は、有瀬の前から検討している土地と、新しく造成した分譲地を見に行きましたが、やはり、周りのすっきり度や、お値打ち感、等からどうも検討の対象から外れてしまうようです。。。(私は大変気に入っているところがあるのですが、女性陣にはどうも不評で・・・・。)
たのしい、伊川谷めぐりでした。(西区の宅地事情がすこし、わかって頂けたでしょうか、)
今日のECO=
ぐるぐる廻ったので、仕方無しに車で、すこし停車するごとにアイドリングをせずにエンジンを切るのですが、別の車で同行しておられたN様もそっと、エンジンを切っておられました!!
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家創りは楽しい!、出来上がった後はもっと楽しい!
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よく降りました。
伊川も普段よりもかなり増水して川べりの葦や草を倒して、川虫や小魚を残していったのでしょう、白鷺を筆頭に鳥たちが忙しそうにえさ取りに励んでおりました。
今日は、新築のお家が完成し、お引渡しが終わって1ヶ月のI様邸に御邪魔してきました。
所謂、アフターメンテナンスなのですが、、、
私の興味は、違う方向に、(しっかりとお伺いしたお仕事についても手配いたします。)
実は、お引渡しが住んでから、お伺いするのが初めてで、シアタールームのその後の完成を見せて頂いてなかったのです。
ちょっと見せてもらってもいいですか~? に快く応えていただいて(笑)。
ディープインパクトのハイライトを見せていただきました。
つかの間のシアター気分。
ウーハーから響く重低音は映画館そのもの、というより音源からの距離感がいっそうの迫力を演出しておりました。
いいな~。
おっきなテレビとプロジェクターは、決定的に違うことを再確認致しました。
シアタールーム、お奨めです。セカンドリビングとしての機能や、客間として使ったりと、複合的な使い方を視野に入れて、プランに織り込みことはそんなに難しいことでも無いかも知れません。
プロジェクターもずいぶんお求め安い価格帯になってきたらしいですし、如何でしょう?
凝って頂くなら、サウンドシステムのご相談にも乗ります。(乗ってもらいます、の間違い、Iさま、その折は宜しくお願いいたします、笑)
お土産まで頂いてしまって、、(奥さん、いつもすみません。)ご機嫌で帰って来ました。
(ほんまに仕事の認識はあるんか~!? は、はい。て感じですが、)
よく見かけますけど、何の花でしたっけ?
きょうのECO=
日曜日夕方のお楽しみ、KISSFMの番組、“あっアベレイジ”でセコロジーという言葉が紹介されていましたね、やっぱり小さなことからコツコツと、がECOへの入口ですよね。
今日も自転車でのお客様宅訪問。合計1時間は走ったよ。
しかし、今日のアベレイジは、泣けた。blogを更新しながらそっと涙を拭きました(笑)
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本日開店!!(レセプションから開いてた噂あり、)とりのすけ あびこ店
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まずは、お詫びを、、、
世界最長と兵庫県民の誇りになっていた、(たしか既に過去、?)明石海峡大橋を、瀬戸大橋と書いてしまいました。
昨夜、仲良しの同業者のO社長と私達2人の共通のコーチである、四辻コーチと3人で一緒に食事をしている際に、O社長からご指摘を受けまして、、
顔から火が出るほど、とはこのことですね、、、(恥)
おまけに高知道のトンネルの数も間違っているようです。(敢えて訂正しないでおきます、、、(恥)
テキトウなblogで申し訳ありません。
(有名人とかでないのでコレくらいで勘弁をしてください、笑)
一昨日に、突然の高知出張で、レセプションにいけなかったのは、弊社とは密接な関係で仲良くして頂いている、とりのすけフランチャイズのグループ、
とりのすけ あびこ店 本日新規OPEN!!でした。
画像は全て、レセプションの時のものなのですが、、、(担当ユージが撮ってくれておりました。)
どう見ても、試し焼き、や、レセプションの雰囲気じゃあないな~、と、聞いてみたら、
やっぱり、全品半額でいいので、どうぞ~!と、一般のお客さんを入れていたらしい、、
やるな~、さすが下町というか、さすが2店舗目の出店やというか、、工事完成の翌日に(当日もすこし工事してた、)満席までお客さんを入れるなんて、尋常じゃない!!
オーナーのNくんのパワーとテンションに圧倒されてしまいました。
とりのすけチェーン店は基本的に設計、インテリアの仕様は同じです、しかし、少しづつ、オーナーの意向や、弊社担当者のセンスやこだわりが反映されております。
お近くに行かれたら、是非覗いて見て下さい。
大阪 地下鉄御堂筋線あびこ駅でて、長居競技場を背に一本左の商店街にあります。
今日のECO=
見積書をFAXで送っていた先をメール添付に変えさせて頂きました。
セキュリティーが厳しくて、未だ届かず、、、届くまで粘ります。。。
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しっかりと管理されている山を見て、美しいと思いました。
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昨日の夕方までは、高知に泊まるつもりはあまりなかったのですが、なんやかやと遅くなって、結局、お泊りに変更。
お陰で、良かった事は、気持ちよく車を運転して帰って来れた事。
行きと帰りはもちろん景色が違って、新しい発見もいくつかありました。これも、夜が明けてから走り出したから。
それにしても、四国山脈って云うのでしょうか、本当に山が深い。
淡路島を抜けて、四国に入ってから、高知までトンネルが19箇所もあるらしいです。(そう考えたら夜走ってもあんまり変わらない?)
で、その深い山々の奥で林業が盛んに行われているようでした。
今では弊社も地産地消の観点から兵庫県産の木材の使用を奨励させて頂いていますが、もともと、四国の木材は供給が豊富で、品質、価格共に優れているという噂は耳にしていました、
なるほど、きれいに伐採されて、きれいに植林されている山があちこちに見受けられました。
兵庫県もがんばろう!
昨夜は、泊まる覚悟が出来てから、すこしだけ散歩に。
国宝、高知城。
夜中も門はフルオープン。
やっぱり、城下町がやきに、お城が、生活にくっついちゅうがやき。。。
もちろん坂本竜馬の街ですが、高知城のシンボル?は、板垣退助でした。
昨日と、今日のECO=
気をつけて、ECOドライブに徹したら、給油無しで往復550キロ走破!
満タンにしようかな?と、考えましたが、ガソリンの重量分の負荷を考えて、空けつまで粘りました。
そして!帰って来てからいつものガソリンスタンドで、
満タンですか?に対して、半分で、と答えました。
うん、これでいこ。
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突然じゃが、高知にきちょるがやき、、、
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今日は、あびこで工事をさせて頂いていたお店のレセプションに呼ばれておりまして、夜は大阪で過ごす予定だったのですが、、、、。
予定がコロコロと変わったこともあり、昨日の時点でひょっとしたら行けないかもしれません、と、訊いておりました。
全然いいですよ~、と言われていたのもあり、今日の朝の電話で、急遽予定変更。
少し寂しい気もしましたが、ここは、スタッフのユウジに任せてみるのも、いいかなと。
瀬戸大橋を渡って、
鳴門海峡も渡って、
新規出店をされるお客様のK氏に初対面のご挨拶と、設備の業者さまと現地打ち合わせと、現場調査を兼ねて、高知市へときちょるがやき。(覚えたての高知弁、合ってるかな?)
もともとは、来月中旬以降からの工事予定で話は進めておったのですが、今朝の高知からの電話で一転、急展開、少しでも早く着工の段取りをしましょう、となりました。
私自身もそうですが、事業所を新しく出すのは人生を賭けたチャレンジです。
少しでも早く、夢の実現のお手伝いに加わりたかったのが、今日の行動の本当の気持ちです。
今回も、また、人生賭けて、よかったですわ~、と、言って貰える様に、スタッフ共々気合を入れてがんばります!!
いつからぶりか分からない位久しぶりに、一人で4時間のロングドライブ。
四国の山々は新緑が美しく、風光明媚って、こんなことかな~、なんて、独り言を言いながら、景色を楽しみながら、走ってきました。
今から行きましょか~?で、高知まで来られるように会社を守ってくれているスタッフの皆に感謝!!
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リビングシステムフェア2008と、こたろう南京町OPEN!!
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昨日のblogの題名に、(その1)などとつけて、先日のイベントがとても充実した事を続けて、ひつこくアピールしようかと思いましたが、内容が偏るので、H.Pのほうに載せる事にします。(苦笑)
参加頂いた方の感想などをUP致しますので、(近日中に、、)ご興味のある方はまた覗いて下さいネ。
で、今日はまず、これ。
昨日まで工事をしていた、(今日までの噂も・・・、)
こたろう南京町店OPEN!!
おめでとうございます!!前を通る人がみんな興味シンシンで覗き込んでました、
繁盛間違いなしって感じでしたね~、頑張ってください。。。
工事日誌に専門?blogがありますので、是非、見てくださいネ~。
朝から夕方まではお勉強に行って来ました。
大阪ガス主催のBigイベント、リビングシステムフェア&エネルギー環境フェア2008。
最近のイベントの傾向というか、大きな流れというか、必須となっている、テーマは、やっぱり環境。本当のテーマは「かしこい暮らし、ウィズガス住宅」ですけど・・・、どの展示ブースにも地球環境に対する配慮が見受けられました。
地球温暖化のシュミレーションが出来る大きな地球儀。
イベントのノウハウは大阪ガスに聞け!と、格言?がある(ないか、)くらい、上手に企画、運営をされるのですが、今回のビッグなイベントでも素晴らしい出来栄え!運営!
(反応するところが違う!?との声が聞こえてきそうですけど、、正直な感想です。笑)
なんと言っても、体験調理をして、料理をしている間にとても自然にガス器具の特徴と、特色を説明されてしまうのには、恐れ入りました。
しかも、皆さん若くて美しい方ばかりで、、、一緒に言っていたN社長などは、知らず知らずのうちに、気付けばエプロン姿に!!(笑)
皿うどんを調理してご満悦でした。
人のことを笑っていたら、いつの間にか私も、、、
ノリノリでエプロン姿に・・・・、(照)
楽しかったです。(使い方はほぼIHクッキングヒーター!のガスコンロを使ってみて、大阪ガス、いや、ガス器具メーカーの執念を感じてしまいました。。。)
一番興味をそそられたのは、エコウイルと、ダブル発電と、燃料電池。(1番が3っつかい!)
人類の将来を左右するような未来技術が次々と実用化に近づいて来ているのに、気持ちが明るくなりました。
機器、技術の詳細はまたの機会にご紹介いたします。
今日のECO=
前から、推奨していますが、改めて、
ブルー&グリーンプロジェクト(エコジョーズ、エコウィル等の高熱効率機器の販売台数に比例しての植樹活動)への参加を進めたいと思います。
最近は、お客様も説明をすれば、すぐにご納得して頂けるので、やはり私達が積極的に奨めないと!です。
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日曜日に行った、資金計画セミナーの内容や、御参加頂いた方の感想など、(その1)
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一応、告知どおり、(汗、、)一昨日の日曜日に行った資金計画セミナーの内容と、ご来場頂いたお客様のご感想などを、ご紹介したいと思います。
今回のセミナーでは、まず、住宅ローンの基礎的なシクミ、をわかりやすくご説明。
■元金・金利の関係と、元利均等払いと元金均等払いの違い。元金が減らない返済ってどうゆうこと?
■短期金利と長期金利の決まる基準と、動向の見方。
■シンプルに支払い総額を少なくするのは、現金購入、でなければなるべく繰り上げ返済で早く、返す、ですが・・・・。
■実際に1%程度の金利の違いでどのくらい返済総額が変わってくるか?
■奨められるままのフラット35で、本当に大丈夫か?
第二部ではライフプランの組み立てをテーマに現状の私達をとりまく環境を再確認。
その上で、将来に対する備えの必要性を見直して、収入と支出を表に書き込んで、将来的なリスクに備える。という訳です。
要は、住宅の取得をきっかけに、ライフプランをまとめておきましょう、ということです。
例えば、保険、自動車の買い替え、教育資金、結婚資金、旅行、趣味、老後などを、今から想像できる範囲で整理をしておいて、備えをしておく、大げさに言えば、人生の地図を書いておくといったところでしょうか。
第三部は貯蓄、資産運用の種類、メリット、リスクだったのですが、時間がおしてしまって最後まで丁寧に説明が出来ませんでした。
それでも、「外貨での資産運用の話は特に!参考になりました。」と、アンケートに書いて頂けたように、考え方を転換するきっかけにはして頂けたと思います。
次の機会には、もう少しこの辺りにしっかり時間を取れるように配分したいと思います。
お客様の生の声は、明日にでもUP致します。
次のイベントにもご期待下さい!!
今日のeco=
ご近所の大塚不動産さんに自転車の良さをアピール。
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TOTOのイベント説明会&幹部会&飲食事業部OFF会で、遅くなってしまいました。
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すっかり遅くなってしまいました。(またもや日付が替わって、歯抜けに、、、)
日曜日のイベント報告をする予定でしたが、スミマセン。明日に延期いたします。
夕方から、この夏に行う、TOTOの西神ショールームで行われる、フェアーの説明会があり、その流れで、リモデル店会の、会議(臨時)に出席してしまい、その後、弊社飲食事業部の新人さん歓迎会(近隣チェーン店合同)に出席。。。
すっかり、遅くなってしまいました。
少し、予定外の部分もありますが、普段、助け合っていたり、また、飲食の方は、全くコミニケーションが取れていないこともあり、ここは、無理をしてでも、参加しておくべきか、、、と、頑張ったら、こんな時間に、、、
こんな感じの飲み会に顔を出すのは●十年ぶり???
さすがに、なかなか、なじめませんでしたが、それなりにコミニケーションをとって、
それなりに、意気投合。
昨日の告知内容については、また明日、更新いたします。
今日のECO=
明後日の大阪で行われる大阪ガスのイベントに行くのに、N社長と車をやめて、JRで行こうかと、計画を直した。
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資金計画セミナー、大盛況のうちに終了致しました。
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先日から告知していた資金計画と、住宅ローン、資産運用のセミナー本日終了致しました。
まずは、御礼を、述べさせて頂きたいと思います。(最後までお礼だけ、かも、)
ここから、~~~~~~~~~~~~
ご来場頂いた皆様、本当にありがとうございました。
皆様の真剣な眼差しと、リアルで活発な質問で大変盛り上がりました。
最後の部分は積み残してしまいましたが、まずは大枠の部分の組み立てをなさってから、後にまたお勉強頂ければと思います。いつでもお手伝いいたします。
本当は、個別に、もう少ししっかりと対応させて頂きたかったのですが、なかなか細部まで至らず、申し訳ありません。
講師の佐藤さん、杉本さん、ありがとうございました。
ちょっと、時間がおしてしまって、肝心の最後のところが伝え切れなかったですが、
大変分かり易い、ロジカルな講演でした。
ご要望のある方には、また個別で対応して頂きます様、お願い致します。
TOTOショールームの皆様、ご協力頂きましてありがとうございます。
K所長には設営からお手伝い頂いてしまい、本当に助かりました。
紙芝居まで、演じていただいて、、、本当にありがとうございます。
隣でイベントをされていた、Pホームの皆様、割り込んだような形でスミマセンでした。
昔からのよしみで、ご勘弁くださいね。(笑)
大好評のキッズコーナーの資材をお貸し頂いたO社長、スタッフコウモリさん、ありがとうございました。
本当に子供達は楽しそうに遊んでくれました。お陰さまで大成功!といって良いと思います。
時間の配分に、すこし無理があったのかも知れませんが、(反省しております。)皆様にお伝えしたかったことは、大まかにはこなせたと考えております。
面倒で、ややこしい、事かもしれませんが、これからの人生設計を立てていくには、向き合わないといけない問題です。
ご夫婦で、喧々諤々、仲良く人生設計(ライフプラン)を立ててみてください。
私にお手伝いできる事があればなんなりと、仰って下さいネ、(エクセルのシートは明日送ります。)
以上、御礼を述べさせていただきました、
皆様のお力添えや、ご理解ご協力があってはじめて、今回のようなイベントを開催する事ができます。私共も、今期はFLAT宣言の内容、事業計画を遵守して、皆様の為になるような催しを継続して行きたいと考えております。
今後とも、お付き合いの程、よろしくお願い致します!!
ここまで。~~~~~~~~~~~~~~~~
スミマセン、やっぱり御礼だけで終ってしまいました、、、
セミナーの内容や、御参加頂いた方の感想などは、明日のblogでUPさせていただきます。
お楽しみに!!
今日のECO=
TOTO西神ショールームまで15分。
帰りは乗れるか~?といいながらも、小さな車でスタッフ4名で1台に乗って行ったよ。
スケールアップは、もう少し保留とします。。。
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