投稿者: 高橋 剛志

神戸の西の果て、伊川の川沿いで、誰もが手に届く循環型提案の新築住宅の普及と、エコリフォーム、本質に目を向けた店舗設計に取り組んでいます。
家創りと店創りそして人創りに走り回る、ただいま不惑の４０歳！
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昨日から淡路島までＴＯＴＯ新商品の体験研修会に行ってきました。
安藤忠雄設計のシーウインド淡路。

昨日のblogにも書いておりましたが、スマッシュヒットとなった新商品を、開発した担当者から直接企画段階からの開発秘話を聞いて、実際にその商品（今回の場合はシステムバス）を使用してみる。と、いう会です。
まあ、メーカーさんの販売店囲い込み戦略の一環なのは、間違いないのですが、（笑）
仲良しの同業者さんとの情報交換や、懇親を深める場にもなるということもあり、参加。（笑）
この開発者の中の一人に、女性ヒットメーカーに聞け！という記事で週刊ポストなどの雑誌に取り上げられた、うらわかき乙女の研究員、清水桃子さんという方がおられます。
かわいらしい若い女の子が担当者だったと、話題作りに持って来いだった事もあり、業界では結構有名人になりました。

まずは、そのモモチャンから講師を勤められて、ソフトカラリユカというシステムバスの床が柔らかい商品の開発秘話を大公開。
続いて、その柔らかな床を清潔に保つ仕組み。
前にもこのblogでも紹介したことがあるヌメリマ洗Ag+という入浴後、洗い場の床に銀イオン水を撒いて汚れやぬめりが付きにくくする装置を考案された川原さん（というおっちゃん、？お兄さん？）の苦労話を聞きました。
うんうん、コンセプトも分かった、難しかった検証や評価の基準も分かった。
あとは～、実際に体験してみるべし、
と、いうことで、夕暮れまえの瀬戸内海を眺めながら、じゃぶーん（笑）。
そのまま冷たいビールに流れ込むかとおもいきや、夕食、懇親会に突入してしまう前にもう一度セミナールームに戻って、研修内容のまとめを行いました。（あくまで仕事ですから、笑）
まとめ。
■ももちゃんは、お風呂でもっとリラックス出来るように、を考えた。
●結論は柔らかい床。
■河原さんは+週に１回は床掃除をするというアンケート結果から掃除が楽になるように考えた。
●床に銀イオンを使う度に散布する事で、解決。というか、改善。
以上の画期的な新機能を搭載することによって実際の生活者が得られるものは何かというと、家族間のコミニケーション。（あくまで、高橋の私見での結論です。）
何のことかと申しますと、この商品のターゲットはアチーブ層という人々に焦点を合わせています。（ＴＯＴＯライフスタイルマーケティング参照）
どんな人たちかというと、自立した考えと、独自のこだわりを持っていて、良い物には敏感に反応する。納得すれば、少々高価なものでも購入するという、メーカーさんからはとても都合のイイ人種。（笑）
おじいさんでも若い世代でもない事は明らかで、子育て中か、そろそろ終わりかのアラウンド４０ぐらい。
最近の傾向が晩婚なのを考えると、小さな子供がいても、全く違和感はありません。
そこで、結論です。
毎週日曜日にお風呂掃除をする役目は大体お父さん。このお風呂に変えると、掃除の時間が省けます、そこで、今よりゆっくりと子供とお風呂に入ることが出来るようになります。
心に(時間に）余裕が出来たお父さんは、子供と体の洗いっこをするのですが、床はタタミの上の様にやわらかい。
どっかりと、親子で床に腰を下ろして、1週間の出来事を話しながら、交代でゴシゴシ、と背中を流し合うのでした～。
うちにもホシー！(笑）
ココまでが、研修のまとめでした、ココからは懇親会。
面白かった。

モモちゃんと。
今日もばったり出会ったね～、びっくりしたね～。
今日のECO＝
ＴＯＴＯ西神ショールームの所長Ｋ氏と、近所の同業社長Ｏ氏と秋のイベントの打ち合わせを弊社事務所で行って、帰りに、チームマイナス６％の「青く輝く地球。守るのはあなたです。」のポスターを差し上げた。
きっと事務所の入口と、ショールームエントランスに貼ってくれている筈。

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この春に新商品として発表されたTOTOのシステムバス「SPINO」の開発者のお話を聞くのと、実際に新商品のお風呂に入ってみて、体感としての商品知識を高めるのと、リモデルクラブ（地域ごとに組織されている施工店の会）の会員同士の懇親を図る為、（どれがメインかな～、、笑）シーウインド淡路まで泊まりかけで行ってきま～す。

この、シーウインド淡路という施設はＴＯＴＯの研修所？（保養所に近いか、)なのですが、あの、安藤忠雄氏の設計によるコンクリート打ち放しを意匠に取り入れた、なかなか斬新な建物です。
前にも研修で、使わせて頂いたことがあるのですが、安藤忠雄氏の設計による建物は見に行ったり、中に入ったりすることはあっても、実際に寝泊りで使用することはなかなか無いので、いい体験になります。
海に向って広がるロケーションを存分に生かした設計というのでしょうか。
施設に着いて、エントランスに入った瞬間に、圧倒的な印象を受けてしまいます。
こんな感じです。↓↓↓↓

ちなみに、一般の方の宿泊も受け容れておられます。一流企業の社員さんの気分が味わえるかも！（笑）
今回の体験ツアーの内容はまたＵＰ致します、お楽しみに。
昨日と今日のＥＣＯ＝
昨日は、忙しかった、、、時間がおしておして、、、神戸市内あっちいき、こっち行きは、電車と徒歩はやっぱり時間がかかる。最後の打ち合わせは、2時間30分おし、、、
スミマセンでした。（汗、、、）
大体、県に提出する申請書の作成が昼に食い込んだのが、そもそもの原因か、、、。
ていうか、夜にお酒を飲みすぎか、、、。
言い訳は色々ありますが、（汗、汗、、）
昨日は今年になって２回目？かなブログの更新をサボってしまいました。（反省）
昨日はクタクタまで歩きまくり、今日はなるべく大勢の乗り合いで淡路島に行く！
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昨日は、このブログのコメンテーターの方々とたくさん会えました（笑）
Ｓ社のInoさんには驚いた！！　
これからも宜しくおねがいしま～す。
とりのすけ　高知本店もヨロシク～。

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突然ですが、高知にきています。
梅雨の真っ最中というのにいい天気で、まさにドライブ日和。
みっちり３時間の運転ですが、そんなに苦にならず、景色を楽しみながら走って来れました。（山と海ばかりですが、、）
高知に到着して驚いたのは、暑い！

神戸を昼過ぎに出発したときはたしか２６°Ｃ、山道を走っている時は感じませんでしたが、高知市内に着いた途端、一気に３１°Ｃ。
車のエアコンが効かなくなりました。

熱い高知でアツク語らいながら今日こそは太平洋の旬の魚で辛口のお酒を、飲みたいと思います。
今日のｅｃｏ＝高速バスで来ようと思ってましたが、Ｋ社長夫妻と乗合で来た。（Ｋ社長の車で、笑）
ヨーヘーも連れて帰る！（笑）
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梅雨真っ最中という感じになりましたね～。
よく降りますが、私が出かけようとすると、雨はなぜか上がっております。
不思議なような、当然のような・・・、（笑）
さっきも近所の自治会の会長さんに呼ばれて、ご依頼を頂いてる工事の確認に、みんなで自転車で行って来ましたが、ピタッと、雨は止んで、帰って来てデスクワークを始めると、ザーと本降り。
よしよし、いい子や、って感じです(笑）
今日は日曜日と言う事で、ご契約やご相談が重なってしまいました。
スタッフまっつあんと一緒にお客様先に行きたかったのですが、少し時間的に厳しく諦めてしまいました。
事務所にいると、夕方までに２件のご相談があり、皆さんお急ぎだった事もあり、コレはこれでよかったのだと、一人で納得してしまいました。
お急ぎだったと言うのは、意味合いで言うとTime is money.と、いうことですね。
時をお金で買う。という理論を一生懸命展開される某有名社長もおられますが、今日のテーマは「お金を使うのに、時間軸は大変大事。」
と云う、いたってアタリマエのことです。
本日ご契約頂いたお客様は間違いなく年内の引渡しが出来るのですが、建替えなので、完工はやっぱり年末ぐらいになってしまいます。
住宅ローンの実行は、１１月末くらいですね、お支払いのシュミレーションは現在の金利で行っておりますが、悲しいかな、今回のお申し込みは、実行時の金利が適用される商品なので、ローン実行時は少し上がっているかも知れません。（涙、、）
６月にも長期金利が上昇した事もあり、予断を許さない状況ではありますが、国の発表する景気予測自体、あまり中小、零細企業の業況と関係なく、グローバルに活躍している大企業の決算内容を注視していますので、私たち一般市民の景気感と乖離している気がします。
物価高、増税と家計を圧迫する要素ばかりなのに、６月の金利が上がったのは、原料高によるインフレを抑える為だとか、、、。（真意は私には分かりかねますが、、）
ちなみに、今回、ご採用頂いた住宅ローンは、弊社一押しの「兵庫県産木材ローン」です。
地産地消の考えに基づき環境に配慮した木材の利用と、兵庫県の山の活性化を図る兵庫県産の木材を使用するのが大前提！でありますこの商品、
現在の金利、１．８％　２５年固定　です。
や、安いっ！
２５年までしか扱いが無いので、毎月の支払いは少し頑張って頂きますが、返済比率３０％の範囲内にはしっかりと納まっております。
支払い総額で計算すると、スゴイ違いが出ます。
ただ、次は９月に金利を見直しますので、少し上がっているかも知れません、、、。
計算してみると、１９００万円の融資で、０．２％金利が上がると５０万円くらい総額が増えてました。
たった、２ヶ月ほどのことで、５０万・・・、たのむ～辛抱してくれ～、
という感じですが、コレが来年になって、０．５％上がったら、とか、県産木材の助成金付きの商品が、融資予定額まで達したので、終了、となったりとか、を考えると、本日頂いたご契約はベストなタイミングと言って良いと思います。
Ｙ様本日はありがとう御座いました、コレからが家創りの本番です。
誠心誠意、Ｙ様と一緒になって幸せな家創りに励みます。よろしくお願い致します。
ちなみに、ありえない金利で、現在のところ一つの答えになっている兵庫県産木材特別融資ですが、融資枠いっぱいになれば、スパっと無くなります。（と、いってた。）
昨年の発表では、総額５０億円の枠で、新築３００件が目標でした。
今までの実績は、、、、調べておりません、スミマセン。。。
でも、結構増えて来ているようです、調べておきます。
コレが無くなると、大変、困ります。
住宅ローンの軸がなくなって、またフラット３５を基本に、金利の予測を調べて回らないといけません。
ちなみに！
２０００万円の融資を受けた場合、
県産木材　　：　１．８％　２５年固定　８２８００円/月　総額２４８５万円
フラット３５　：３．１５％　３５年固定　７８６００円/月　総額３３０３万円
なんと、総支払い額でいうと８１８万円もの差が出来ます。
この差額をどう考えるかですが・・・、
子供の教育費か、海外旅行か、老後に備えて貯蓄するか、、、
どちらにしても、今が、チャンスなのは間違い無いようです。
しかし、まあ、チャンス君は何度でも来る！という説もあり！
今日のＥＣＯ＝
オフィス拡張！？のＲＡＮケーブル工事を自分で行った。
まあまあの出来栄え、仕上げの部品は出掛けたついでに買ってきます（要は不完全、）
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今日は昼から大阪でセミナーを２本聴きに行きました。
ほんまにセミナー好きやな、とよく言われますが、スキです(笑）
コレでも闇雲にナンでも参加している訳でも無いのですが、絶え間なく、しかも激しく変化する社会環境に適応して、変化して行こうと思うと、大事なのはやはり継続した情報収集と、たゆまぬ勉強。
世の中は広くて、まだまだスゴイ人がたくさんです。
今日も伝説の住宅会社の社長の流れを汲む方の、シンプルに整理された理論を聞いて大変勉強になってしまいました。（笑）
工務店という商売って、ひとつひとつのパーツとしてのスキルや、技術等は会社としての規模の大小あれども、そんなに変わるものではなく、それらを、いかに関連付けて並べるかで、バラバラのスキルがシクミに変わる、という事ですね。
頭の中がとっても整理できました。ありがとうございました。
ところで！なんと今日のセミナー会場は、大阪の環状線を走っていると見えるので、知っている方も多いかと思いますが、環状線名物、どてっぱら貫通ビル！

近くで見るのも、下から見るのも初めてで、、、圧巻でした。
大阪って、思い切ってるところ、多いよな～。

見るだけで、面白かった。
今日のＥＣＯ＝
夕方からのセミナーは植樹に取り組む環境ビジネスの説明会。
カーボンオフセット、ＣＯ２排出権取引が、一般社会に溶け込んで、身近なものになる、夜明けの感覚を味わってきました。
聞くだけで面白かった。
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３ヶ月に一度、全国の同業者の経営者の方々と共にお勉強する会に参加しています。
日本全国の成功事例や最新のトレンド、うまく機能している仕組みなどを公開しあって、それぞれ自社に持って帰って良いと思うものは取り入れたり、取り入れなかったり（笑）。
まあ、他所の会社のそのままを真似してしまうのもなかなか難しいので、少しアレンジなどもして、それまでの取組と違和感を覚えないように馴染ましたりもします。
今日はその楽しみにしていた会の当日。
朝から東京に飛ぶはずでした。
今朝起きてからもまだ悩んでいたのですが、
諦めました。トホホ、、。
少し前までは、予定に組み込んだら、どんなイレギュラーが起きても絶対に変更しない、という感じだったのですが、最近は少し心境の変化なのでしょうか、柔軟に変化出来るようになって来ました。
優先順位の決め方（基準）が少し変わった気がします。

あくまでも前向きと言うことでしょうか（笑）
東京の会合には行けませんでしたが、実は神戸で参加している会の期末の会合があり、気晴らしにそちらには出席。
震災から立ち直った上に一昨年にリニューアルしたデザイナーズ中華に食事に行って来ました（笑）

どんな前向きやねん！
今日のＥＣＯ＝
そんなこんなでもおでかけは自転車です。
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