職人進化論。

    
神戸の西の果て、伊川の川沿いで、誰もが手に届く循環型提案の新築住宅の普及と、エコリフォーム、本質に目を向けた店舗設計に取 り組んでいます。家創りと店創りそして人創りに走り回る、ただいま不惑をとうに超えた４2歳！

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今日のECO＝繰り返し　拾えば無くなる　道のゴミ
事務所前の道路で今日は2つも拾いました。
昔に比べるとタバコの吸殻なんてすっかり減りましたが、まだあるものですね。
毎朝の掃除プログラムに組み込まれてもうすぐ完全になくなるでしょう。
さて、さて、ランキングです、
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午前中は今日もとても良い天気♪

お施主様にご協力頂いて、現場見学会開催中です。
電気工事の仕上げやタイルの目地詰めなど、内装工事はまだ完全に終わっていないので、完成内覧会となるのは来週の週末ということで、今週は告知も押さえ気味だったのにも拘わらず、本日も5組ほどのお客様にお越しいただきました。
昼からは天気も悪くなり、気温も下がって寒くなりましたが、わざわざお運び頂きありがとうございました。
お越し頂いた皆様とは今回の見学会が良いご縁になりますように、スタッフ全員一丸となって鋭意努力を致します。
よろしくお願い致します。
完成見学会は来週の週末も行なっておりますので、今日のご都合が合わなかった方は次の土、日に是非お越しください。　心よりお待ちしております。
さて、お題目に、、、
内覧会をさせて頂いているこのお家は近くの山で採れた木材を製材、乾燥させた材を主に使用しております。
地産地消を心がける環境保全への意識をお施主様と共有させて頂き、兵庫県の山を守ることと、地域の活性化を目指して無垢の杉材をふんだんに使用しているといったところです、
なかなか伸びない県産木材の消費量なのですが、兵庫の山を守るには、是が非でも県産木材の消費量を増やす必要があります。
しかし、現在の木造住宅で構造材として主流となっているＥＷ（ｴﾝｼﾞﾆｱﾘﾝｸﾞｳｯﾄﾞ、集成材のことです。）には、価格面でも強度面でも競争力は無いと、（一般的に）言われておりまして、、
そこで県が考えたのが、
県産の木材を使用して家を建てたり、リフォームすれば助成金を出しましょう、
ということ。
この制度は住宅ローンの金利を県が負担してくれるというものなのですが、、、
これがまたなかなか普及しておりません。というか、しそうにありません。
基本、銀行的に儲からないし、めんどくさい。不動産系の建売業者も同じですね、
そして、初期の建築コストも上がるので、大手ビルダー系の住宅会社は嫌がる、
要するに、家を建てようとする方に奨める業者が殆どいないということ、、です。（涙、）
しかし、その本質はというと、現在25年ローンの固定金利が2.0％ということなので、将来の金利上昇リスクを考えると、ローンを組む側からするとありえないくらい良い条件だと思いまし、住宅ローンの総支払額の観点から見るとずば抜けて消費者にメリットはあります。
しかしのしかし、この25年というのが、曲者でして、、、この金利条件で35年固定の住宅ローンにすれば、一気に利用者は増えたはずなのですが、35年ローンを組むのが主流の現在に、なぜ、こんなに中途半端な期間のローンなの？と、県の担当者に聞いてみたところ、
銀行さんの仕事を圧迫するので、、そこまでは、、、
と、地元の木材を使って地域を活性化させるこの制度を普及させたいのか、させたくないのかよく分からない返答を頂いたことがあります。
民業圧迫は悪なのね、、、で、一体この制度の目的は一体何なの？
訳が分からなくなってきます。
そして、そんな制度に輪をかけて、一週間前に日経新聞に発表されたのはこんな記事。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ここから転載です。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
12/6)住宅機構、ローン金利１％下げ　35年固定型、省エネなど条件に
政府は追加経済対策の住宅需要の喚起策として、独立行政法人の住宅金融支援機構の住宅ローン金利を下げる方針を固めた。来年１年間の申込者に限り、最長35年のローンの当初10年間の金利を通常より１％下げる方向で、省エネルギーや耐震性の高い住宅が対象。金利引き下げに必要な約2600億円の予算措置を2009年度第２次補正予算案に盛り込む方針だが、民間金融機関から「民業圧迫」との声があがる可能性もある。
　対象は住宅機構が民間金融機関と提携した長期・固定金利型の住宅ローン「フラット35」。対象物件が省エネ、バリアフリー、耐震などのいずれかを満たすことを条件にする。現在もこれらの物件を対象に当初10年間の金利を0.3％優遇しているが、下げ幅を１％に拡大する。フラット35の現在の金利は年2.6％程度であり、当初10年間は1.6％に下がる。

[12月6日/日本経済新聞　朝刊]
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ここまで＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
良いお話といえばそう、
消費者目線で見ると、最大のチャンス到来！となるかも知れません。
ただ、各地方自治体での金利優遇での誘導をしている取り組み（兵庫県以外でもそれぞれイロイロあるようです、）を全て無にするこの発表、そのあたり、如何なものなのでしょうか、、、
井戸知事！機構に負けじと金利助成の制度見直しましょう！
だいたい、元のキャッチコピーは、
フラット35の金利を半分県が負担します！
だったのですよね、このままでは山はどんどん廃れてしまいますよ！

昨日と今日のECO＝
乗り合いで　行くのも先は　駅までよ
昨夜のすみれ主宰の忘年会でのこと、あたりまえですが、飲まない者も電車で行きました！

二次会のＢＬＡＣＫさんにて、
総勢50人に上る大宴会になりました。ご参加頂いた皆様、本当にありがとうございました。　そして、1次会は魚匠隆明さんのご協力で大満足のウニ板付きてっちりフルコースの忘年会となりました。
Ｍ社長！御世話になりました！
寒ければ　掃除をすれば　温まる
今日の内覧会でお客様が切れた時の事、前の道路をデッキブラシでゴシゴシ。
すぐにポカポカになりました。
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午前中は昨日とうってかわっていい天気♪

と、おもいきや、昼からはまたもや雨がシトシト降り出して、、、
準備にてこずったりもしましたが、
なんとかなんとか、出来ました。

明日は朝からバッチリ！
用意万端でお待ちしておりますので、お近くにお越しの際は是非お立ち寄りくださいませ。

今回の現場見学会も沢山の方と出会いがありますように。。。
祈りつつ、今夜も（また）忘年会に向かうとします。（苦笑）

いきなりですが、博多にいます。
ラーメン、とんこつスープの研究の為、元祖赤のれん、せっちゃんラーメンを食しに、

ではモチロンなく、趣味の街歩きの為、でも、もちろんなく、(ひつこいかっ）
来年春の施工予定の現場の物件調査です。
それにしても、元祖赤のれんは行列が出来るのも納得のとんこつのお手本のようなスープでした。細麺もよく合ってましたよ。

物件は七隈という天神から少し離れたところで、福岡大学のお膝元、若手のやり手社長のA君が長い時間をかけて決めた物件だけあって、成功パターンにどんぴしゃといったところでしょうか。なるほど、のよか物件でした。

名古屋の地下鉄にもたしか、駅ごとのシンボルマークを作って、駅のホームに掲げてあったと思いましたが、博多のマークは全体的なモチーフが日本古来の伝統を引き継いである、とても格好いいデザインのものが多かったです。
ロゴマークの由来まで丁寧に書いてあり、やはり歴史的な根拠からデザインを決めたとのことでした。
住む人が街を好きになるとてもいい仕掛けだと思いました。
これで３つ目の出店となるA社長とはかれこれ長いお付き合いを頂いておりまして、、、
私がまだバリバリの職人、彼がまだアルバイトをしていた時からのお付き合いです。
A社長、本日はありがとうございました、では、また明日。（笑）

天神にて、これが最新の住宅の販売方法、らしい、、、メディアやアーティストとコラボなんですって、、！
帰りに少し所用もあって、知り合いのところを訪ねるついでに前から行ってみたかった、大濠公園にすこしだけ立ち寄ってきました。

今も残る木造の橋でお堀を渡って、

鼻隠しの破風板と軒に出てきているほおづえが特徴的な南丸多聞櫓を見て、

高いところで15メートルも積んであるという石垣の城址に登りました。

なぜ、福岡城の跡なんぞに興味があるかというと、兵庫県と関わりが深い黒田官兵衛の子息、黒田長政が築城したからです。
黒田官兵衛も晩年を過ごしたといわれる福岡城は官兵衛自身が縄張りを行なった文字通り（司馬遼太郎の代表作というか名作、）播磨灘物語の結末の地であります。
♪くろだかんべい～苦笑い～♪（マニアックか？）
子供の頃海援隊の歌を聞きながら、ドキドキワクワクしながらその時代の小説を読み耽った思い出が頭をよぎり、石垣しかない福岡城ではありますが悠久の戦国時代を思い、男の子っぽい浪漫を感じてきましたとさ。
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おまけ、黒田官兵衛孝高とはこんな人、『ウィキペディア（Wikipedia）』より、

黒田官兵衛孝高が長政に家督を譲って隠居したのは44歳のときであるが、働き盛りの年齢で隠居したのは秀吉に恐れられていることを知って身の安全を図ったためと言われる。次のような逸話が残っている。
秀吉が家臣に「わしに代わって、次に天下を治めるのは誰だ」と尋ねた。家臣たちは徳川家康や前田利家の名前を挙げたが秀吉は黒田官兵衛（孝高）を挙げ、「官兵衛がその気になれば、わしが生きている間にも天下を取るだろう」と言った。側近は「官兵衛殿は10万石程度の大名に過ぎませんが」と聞き返したところ、秀吉は「お前たちはやつの本当の力量をわかっていない。やつに100万石を与えたらとたんに天下を奪ってしまう」と言った。これを伝え聞いた官兵衛は身の危険を感じて隠居を申し出たという。

４４歳で隠居、５９歳でこの世を去ったらしいのですが、、自分自身を振り返るに、官兵衛隠居の年まであと２年、、、リミットは再来年かー、、（汗、）
もう少し生き急ごうか、と思っちゃう。

今日のECO＝お土産の　袋はまったく　もらわない
くせになりましたのは、いつも持ち歩くのがリュックタイプのバッグになったからもあります。
かばんにバラのまま詰め込んで、包装なしのまま、配ってます。（笑）
周りの方のご理解が深いのでっ、皆さんのおかげです。
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