住宅にとって結露は敵、対策を講じたリフォームの5年後の検証の結果とは、、、

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神戸の西の果て、伊川の川沿いで、誰もが手に届く循環型提案の新築住宅の普及と、エコリフォーム、本質に目を向けた店舗設計に取り組んでいます。
家創りと店創りそして人創りに走り回る、ただいま不惑の40歳!

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5年ほど前に工事をさせて頂いたお客様からお声掛け頂き、工事のご注文を頂きに、
その当時の担当者が私、という事もあり、昨日、お宅にお邪魔してきました。
北区の山沿いのマンションで、窓からの景色は緑。良いといえば目に優しくて良いのですが、寒さもなかなかのもので、冬の間は北側に面した窓や壁は結露がすごいすごい、
すぐにカビが生えてしまうような状況です。
そうそう、5年前に、結露とカビがひどく、なんとかならんでしょうか?と、ご相談頂き、
解決しましょう!と、ご提案させて頂いたのは、エコカラットと、アートスマイルを比べた結果、大建のアートスマイル(現在のさらリアート?)を奨めさせて頂いたのでした。

昨日お伺いして、その後、如何ですか?と聞いてみたところ、
わざわざその工事をした部屋まで案内して下さいました。
結果は、というと・・・、
5年の歳月が過ぎても一点の曇り、カビの発生なし。
いや~、本当に有難う、と言って頂いて、いえいえこちらこそ、と恐縮してしまいました。
ダイケンの調湿壁材の威力を改めて見直しました。お奨めです。(いまは名前が変わっています、さらリアートのシリーズです。)
目的をはっきり持ったリフォームをして、困りごとが解消して、喜ばれる。
サイコーですね。
昨日と今日のECO=
昨日はそのお宅で、畳の処分、交換の依頼をされたが、まだ使えますよ~、と説得。
もう少し床を使うことに、売上は減ったけど、もったいなかったから。(涙)
今日は長田のBMでパワーランチでしたが、残したらもったいないので、少なめで、と、食物自給率UPに貢献!
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忌野 清志朗の歌を口ずさみながら、今日も昼間のパパは働いたぜ!

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♪ 家の中ではトドみたいでさ、
   ♪ ゴロゴロしててあくびして、
♪ 時々ぶーっとやらかして、
      ♪ 新聞見ながらビール飲む。♪♪
って感じのイメージなのでしょう、パパの日のプレゼントは、こちら。
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父の日エビス。(涙、、)
豪華ビール1ダースセット!
発泡酒でも、第3のビールでもなく、正真正銘のビールです。(涙、、)
かわいい、手作りカード(招待状)つき。(涙、、)
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今夜は、とんかつパーティー(手作り)にご招待してくれるのだそうです。(号泣、、)
手短ですが、開演時間過ぎているので、今日はこの辺で、、(笑)
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わが青春の須磨海岸、海開き目前にして、浜は大忙しです。

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大きな地震が頻繁にあるのは、大地の怒りか、きまぐれのくしゃみか、どちらにしても私達には止める事も、予知する事も出来ません。
「もしも」に備えておく事しかできず、また、その気持ちこそ重要かも知れません。
岩手の命を失われた被害者の方々には心よりお悔やみを申し上げます。
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山と海に挟まれた縦に狭くて横長の町です、神戸って。
事務所の近所の写真はいつも田んぼや畑、山、川などで、内陸地ふうなのですが、実は事務所から海岸まで、車で15分くらい、自転車でもたぶん20分位です。(下り坂なので、帰れるかどうかは分かりません、、、)かなり、海近(身近に海がある)な環境です。
ちなみに、私の場合、学生時代に通っていた高校など、海岸の名前の高校で、授業が終ったあと、歩いて20分で須磨海岸に到着。(部活をしていた頃は部活のあと、)
アルバイトが無い日は毎日のように海岸に居てたような覚えがあります。
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須磨海岸のシンボルといえば、赤灯台。
明るく楽しいイベントが広場で行われ、この灯台を目印に若者がたくさん集まります。
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夕暮れの海開き前の須磨海岸。
こんなタイミングで浜に行ったのは、本当に20年ぶりかもしれません。
ク~、なつかし~と、ほろ苦く、甘酸っぱい?感慨に耽ってしまいましたが、(涙)
遊びに行った訳ではなく、今日から弊社のスタッフも手伝いに来ている「海の家」の建前の様子を見に来たのでした。
仲良し、というよりほぼ身内、のNEXT LEVELさんとコラボして、今年の夏は弊社も須磨海岸での商売に参画させてもらいます!
そうそう、同じような記事もある「かいクンの不動産・建設業の修行日記」の模様はこちら
日本ブログ村リフォームカテゴリーNO1ブログ。覗いてみてください。
http://blog.livedoor.jp/kaiwatanabe/
海開きしたら、週末は私も浜にいるので(たぶん)、遊びに来てくださ~い!
今日のECO=
禁煙を挫折しそうになっている方を励ました。
頑張りましょう!
百害あって一利なし。ですよ~。(笑)
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ハウジングフェアー2008 商社のお祭りに行って来ました。

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関西で、大きなイベントといえば、会場はインテックス大阪。朝から行って参りました。
春から夏にかけてのこの時期はイベント、新商品発表会等がたくさんあります。
メーカーさんが行うのは、私たちのようなサブユーザー向けのイベントが多く、お客様(エンドユーザー)を誘って一緒に行く事は、あまりありません。
ひとつのメーカーの売り込みイベントにお客様(エンドユーザー)をお誘いしても、あまりメリットをお渡し出来ないかな?と、思っているからです。
そんなイベントに対して、今日行って来たのは、弊社のメインの仕入先である㈱久我さんが、毎年1回開催されるハウジングフェアー2008。
サブタイトル?というか、こだわりはECO?ということで、今年もお客様をお誘いして行って来ました。
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このイベントは、商社が主要メーカーを一堂に集めて、イベント成約で売上を上げる為に、お客様と一緒に最新の展示品を見ながら、複数のメーカーの値段交渉を一気に出来てしまうという、とても大阪的お祭りの大商談会です。
(たぶん、これが主催者側の本意だと、思う。聞いた訳ではないですが、、、。笑)
過去の例というと、新築一戸建ての契約後のお客様と一緒に行って、住宅設備機器+建具等の造作材を全てこのイベントで展示品を発注、契約金額はそのままで、●十万円分もの格段のグレードUPに成功!とか、
決めていた商品の確認を兼ねて行ってみたら、お祭り価格や~!とかのノリだけでオプションがタダ?(サービスか、)でつけてもらえたり、と、
確実にお客様にメリットをお渡ししております。(無理行って、各メーカー、主催の久我さんにご協力頂いております。笑)
弊社にしても、キャンペーン用のフローリングをまとめて●十ケース買って見たり、アウトレット商材として、展示品を購入したり、とお土産をどっさりと買ったり(買わされたり、笑)もします。
モチロン今日も頑張ってきました。
というより、皆さんに頑張って頂きました。
まっつあん、し~ずかちゃん、各メーカーの担当の皆さん、ご苦労様でした。お陰さまで、お客様には大変喜んで頂けました!!ありがとうございます!)
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ちなみに、皆様のご協力と、私共の自社努力(泣)で、今日ご一緒にお越し頂いたお客様は●十万の予算オーバーを見事解消(ほぼ)して、お帰り頂けました。
O様、お疲れ様でした。長時間に渡りお付き合い頂き、ありがとうございました。
お土産まで頂いて、ありがとうございます。笹団子、皆で頂きました。
おいしかったです。
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メーカーも、商社も、工務店も企業活動の目的は、全て顧客満足である。
という、本質を肌で、目で、耳で、体感できた一日でした。
明日、もう一日開催されております。もし、御興味があれば、私までご連絡ください。
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帰りに三宮で所用を3件、済まして返ってきたら夕暮れに・・・、
梅雨の中休み、朝日も夕日もきれいな一日でしたね。
今日のECO=
相応の覚悟を決めて電車でインテックス大阪まで行きました。
4回乗り換え、、アクセスわるっ!次からは電車無理かも・・・。
ん?ハウジングフェアーのこだわりのテーマのECOってなんやったんやろ、気付かなかった・・・(笑)
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マンションリフォームの可能性。スケルトンインフィルの考え方は、新築マンションを凌駕する。

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大好きな?お勉強に来ています。
九州は福岡でデザインにこだわった大掛かりなというか、豪勢というか、立派なショールームを基点に、住宅商品の斬新な開発や、スケルトンからのマンション リフォームに特化した事業展開で住宅業界で注目を集め続けている、
MハウスのM社長による講演です。
ためになる気付きがいっぱいで、聞きたかったスキームやロジックを余すところ無く聞かせていただけました。
(聞いたからと言って同じ事が出来るかと言うと、そんなわけでもないですが、、、。)
今日初めて知ったのですが、この住宅業界の風雲児もまた私達と同い年。(羊歳の社長があまりに多いので、あえてまたと書かせて頂きます。(笑)
日本は広いぜお、スゴイ人はまだまだいっぱいおるきに!
で、今日の講演のメインテーマは、
スケルトンからのマンションリフォームに特化して、新築のマンションを凌駕した価値をお客様にお渡しすることにより、中小工務店のブランディングを確立する。
という内容でした。
凄く参考になったので、詳細はまたの機会にupしたいと思います。(笑)
今日のECO=講演の資料は必要なものだけしか頂かなかった。
失礼やったかな??
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現在の仕事の割合を数値化して見えたもの。やっぱ、走り続けるか。

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雨は降らず、でも降りそうなしっとりとした朝でした。
コムさんが、しっとりと高知行きの看板を工場で製作中です。
この看板と一緒に高知に行くか!(毎日タイミングを計っています、、笑)
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高知の店舗日誌も見てください!現在ブログランキング2位です!
昨日は、6月になって1回目のコーチングセッションの日。
昨日の記事からコーチ繋がりという事で、、、へへ。
2008年も今月で上半期が終わるということで、(早ッ!)
少し振り返りの気分にもなりかけましたが・・・。
私自身の現在の仕事の配分についてざっと整理してみました。
大きな目標=「会社の存続」:消費者に存続が許される意味を持つ会社になること。
そして、存続していく為には、長期を睨んだ事業計画が必要。
長期の計画には、個人スキルに頼らない事業所としての継続していけるシクミ作りが必要。
この辺りが基本の基本。
エンドユーザー向けの仕事としてのシクミ作りの基本は、大きく分けると3つになります。
          
①集客:知って頂き、お声を掛けていただく。
②契約:納得して頂いて、価値を認めていただく。
③満足:実際の仕事を評価頂き、喜んで頂く。
この3つ、どれに対してもバランスよく取り組んでいないと、会社としては続いていきません。
そして、この3つのシクミを作る事(進化させてシクミとして完成形に近づけていく)と、
今現在、営業として行っている実際の3つが並立してあるのです。
現状の分析、検証の積み重ねを反映して、良いものを残して、広げていく。
ビジネスモデルの寿命の短命化をよく耳にしますが、現況に決して一喜一憂するのではなく、大きな流れを汲み取る事がとても大事になっております。
システム作りに熱中して、リアルタイムに変化していく現在の営業状況に目を向けなければ、会社は足元から崩れることになります。
足元に気を取られすぎて、長期的な計画を立てずに、その場その場のみを一生懸命働いていても、社会情勢の変化等のリスクを乗り越えられなかったりします。
要は、バランスですが、昨日は現在の私の時間と意識の使い方を%で表してみました。
改めて、考え直す部分が見つけられた気がします。(コレだけが全てではないので、全体からみると、この3つに割く時間、意識も●%となるのですが、、、)
最終的にアタマに浮かんだのは、老社長のあの言葉、
「中小企業は止まられへん、走り続けながら整えていかなあかんのや。」
やっぱり、バランスじゃなくて、気合と根性か!(笑)
今日のECO=
朝からユウコリンと週末の予定の割り振りと調整、どうも、行動予定を立てるに当たっての基準が、モッタイナイになっているよう。
う、うん。ま、いいか。
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※スミマセン、自分のアタマを整理するのもついでに、などと思いながら書いていたら、本気の日記になってしまいました。たまには、ということで、ご容赦ください。(苦笑)

高知といえば朝太郎伝?。一番ポピュラーは、やっぱ竜馬がゆく。最近では幕末(司馬遼太郎)です。

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先月、突然高知に出張にいっちょるよ、と、橋の名前や、トンネルの数を間違えまくった文章をUPしておりましたが、、、(汗、)
そのときの打ち合わせ、調査が実を結んで、現在ガンガン工事をやっちょりますき。
工事日誌もほぼ毎日更新中です!!
南国土佐の風情と、焼き鳥屋サンのお店が出来るまでのLIVEブログです!!
是非覗いてみて下さいネ。(こちらもランキングに参加中!ぽちっもお願いします!)
南国土佐でやっちょるがやき、とりのすけ高知本店!

そうそう、高知、土佐といえば、なんと言っても、朝太郎伝!
少年ジャンプに掲載されていた、さわやか万太郎と並ぶ不朽の名作ですよね~。

キャー懐かしー。と声が聞こえてきそうな、、(アラウンドフォーティーの)
すこし、限定されすぎるか・・・、
高知のスタンダードといえば、やっぱり、普通は陽気楼、じゃなく、竜馬がゆく、でしょうか。
モチロン司馬遼太郎の原作を読まれている方は圧倒的に多いでしょうが、テレビドラマや、お芝居等々で、土佐と、龍馬に触れられた方も多いと思います。
私達の世代は、おーい竜馬!もひとなめはしているはずですね。(笑)
最近で言うと、コレも司馬遼太郎になってしまいますが、(基本的にスキ!)幕末、ですね。

クライマックスだけを抽出して、サビだけを繋ぎ合わせたような、小気味良い短編集でした。
と、言う訳で、土佐気分が盛り上がって、高知まで行きたくてしょうがないのですが、最近は、着工してからは、担当のスタッフに任せてしまっているので、今回だけふら~と現場にいくと、遊びに来たのが、あからさまなので・・・、タイミング~、と口実を探す毎日です。
今日のECO=
紙のゴミを分別してリサイクルに廻すのなんかアタリマエ、と、おもいきや、なかなか持っていけないし、取りに来てくれないとの理由で、一般事業ゴミに混ざっていたみたい。
僕が持って行くから、と、ゴミ担当運搬担当に、なってしまった。。。
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カルト宗教?いたずら?気持ち悪いような、結構まともなような、こま石塊広場を見つけた、

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スカッといい天気とは言いませんが、月曜日なので、やっぱり雨で無くって良かったです。
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気持ちよく、近所を自転車で走り回れました。
ツバメ、ムクドリをはじめ、鳥達は本当に忙しそうに飛び回っていました。
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田んぼに水が入り、食べ物が、一番ふんだんにある季節、しかも、みんな子育て真っ盛り!
田んぼの中の農道を走っていると、本当にツバメが前をかすめて飛び交います。
夏は、もう直ぐそこまで来ている!って実感が湧きますよね~。
伊川谷の駅の方からタマには、と、川沿いのいつも通らない道(草ぼうぼう)を通ってみました。
蜘蛛の巣がよく張っているのと、虫が多いので、あまり積極的には通らないのですが、まあ、タマには気分を変えて、というところですが。
調子よく走っていると、どう見ても自然界にあるはずの無い、もの凄く違和感のある黄色い物体が!?
なんじゃ?これ?
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書いてあるのを読んでみると、こま石塊広場、らしいです。
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暇つぶしのいたずらにしては手が込みすぎているので、写真を撮ってしまいました。
精魂込めて?という感じは全くしませんでしたが、一生懸命色をつけている雰囲気もあり、微妙というしかありません。(苦笑)
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拡大して読んで見ると、
「人生は、今日一日の積み重ね」??とか、
「努力」、「夢」、「こんにちは、ありがとう」??など、
吉本新喜劇的リズムもありながら、修学旅行のお土産に買って帰る石の風情も醸し出しつつ、どぎつい位に黄色で、危険な香りも・・・・、
笑うべきか、笑わないべきか、微妙な文言が、青い文字で結構一生懸命書かれてありました。(困、、)
黄色く塗った石の意味?または、こま石塊??の意味をご存知の方がおられたら、是非ご教授ください。
今日のECO=
この道は本当に草ボーボーです。
荒れた感じも否めませんが、落ち葉や、木々の朽ちたものなどはそんなに気になりません。
目に付いてしまうのは、何故か??落ちている弁当ガラや、ペットボトル等々・・・、
大まかにゴミ拾いながら、帰って来ました。
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“いつまでもデブとおもうなよ”考、レコーディングはアタリマエの積み重ねによる成功イメージを作るもの。

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昨年の夏~秋に話題になった本です。(いつも遅くてスミマセン、、、)

レコーディングダイエットのススメの本ですが、その内容はというと、、、
ビジネスにも通じるというより生きて行く上での思考の根本にメスを入れる大変示唆的な内容となっておりました。
私も、決してスリムな体ではないのですが、(メタボリックの分類には確実に入りますので。)ダイエットに興味があったから手にとって読んだ訳ではなく、思考法としてのヒントが得られる、云々、との推薦の評をみて購入してみました、
なるほど!納得!の1冊でした。
相変わらずの引き寄せの法則の影響があるのでしょうが(笑)、今まさに取り組んでいることにオーバーラップ(モチロンダイエットではありません)して、ストンと腹に落ちた感じがとてもしました。
ストン、の内訳はこんなかんじ、
■現代の社会背景は見た目が大変重要である。
■自分自身の記録を付ける意味と、記録によって出来る客観的分析がもたらす効果。
■アタリマエのコトの定義を考え直す
■成功イメージを持って、アタリマエに行動を積み重ねた結果、奇跡は起こる。
■人生をコントロールする意識。
です。
そのついでに、すこしダイエットもしてみようかな、という気になりました。
この本を読んでいるとダイエットがとても簡単で、楽しそうに思えました。
ダイエットの必要の無い人にも大変お奨めな1冊でした。
今日のECO=
ご近所の自治会の会長様から、ゴミステーションの環境を守る為、ネットかフェンスで囲いをしたいので、相談になって欲しいとのご依頼を頂き、自転車で、隣の2丁目へ、
生ゴミをからすや野良猫、野良犬が漁りにくるから、その対策かと思いきや、なんと、本命は不法投棄から守る為だとのこと、(カラスの事も一応、あるらしいが、)
情けない。。。
でも、回収日以外に捨てられたゴミは気が付いた近所の方が、家に持って帰られるらしい。
そのまま置いておくと、どんどん荒れ果てていくので、との弁ですが、
凄い意識の高い人もいる!やるな、2丁目!
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おっちゃん、おばちゃん4名で自転車で、廻った。
自転車4台並んで走ったのは、たしか~、31年ぶり!?
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構想●年、お客様との真のWIN-WINを目指して、商店街作りました!(正しくは、作って貰いました。)

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商店街という、日本語を英語に訳すと、MALLになりますか?
このblogに遊びに来て頂いている方の大半は、弊社(すみれ建築工房)のサイトからご訪問頂いているので、ご存知の方が大半だとは思いますが、最近新しいバナーが出現しております。

実は、弊社の事を店舗専門の工事店と思われている方は結構おられます、
あながち間違いでも無いのですが、確かに事業系(店舗)のお客様が大変多いのです。
そこで、弊社で工事をして頂いた店舗のご案内をまとめてしたいっ!
そうしたら、私共からお客様に少しでも恩返しができるし、もしかしたら、お客様同士のコミニケーションに発展するかも!
と、発案したのは、たしか4年ぐらい前でしょうか、その当時に「すみれもーる」の入稿用紙にご記入頂いたお客様もおられるかと、、、
大変時間がかかってしまい、申し訳ありませんでした。。(汗、、、)
大変長らくお待たせいたしましたが、これからは、頂いた情報を迅速に(出来るだけ、)リリースするように心がけますので、何卒、ご愛顧の程、よろしくお願い致します。
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そんなこんなで、施工例としてUPさせていただく予定(だった)近所の本格アジアンライド、サラヌ゛ィ様にお詫びも込めて食事に行って参りました。
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1周年記念のディナーコースやっておられます!
コレはお得!
是非一度、破格値で楽しめる、しっとりとしたアダルトなアジアンナイトをお楽しみ下さい。
今日のECO=
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お客様先からの帰り、田植えが終ったところの水田を見て、まっつあんと、自産自消(地産地消を自分で栽培出来たらいいのにね、のこと)をいつかしてみたいね~、と話し合った。
アラウンド40のこれからのトレンドはきっと菜園。
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