職人進化論。

   神戸の西の果て、伊川の川沿いで、誰もが手に届く循環型提案の新築住宅の普及と、エコリフォーム、本質に目を向けた店舗設計に取 り組んでいます。
家創りと店創りそして人創りに走り回る、ただいま不惑を超えた４１歳！

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今日は、何位かな～？
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日曜日という事で、福山雅治さんのラジオ番組～日産、アベレイジを聞きつつ、今日のお客様との打ち合わせ内容のまとめをしております。
日曜日は大体、新築工事のご相談、お打合せの日。という事になっておりまして、、、
（今日は、九州本部のフランチャイズチェーンの会長とお会いできる予定でしたが、、調整つかず、残念。）
午前中は来月着工で、年内ギリギリお引越し、お正月は新居で！といよいよ具体的に動き出したA様邸新築工事の最終プランの打ち合わせ。
昼からはUR都市機構が行う第三次売り出しに伴う抽選会がありました。

午前中の打ち合わせ中、今年中の引越しはやめて、来年3月までの入居に方針を修正されたN様からお電話がありまして、、、
このN様は、資金計画やライフプラン、風水、不動産購入の基準などのお勉強を私達と一緒にこの一年くらいしてこられて、土地購入の狙いをここ一本に絞って今日のこの日を待っておられました。
機構の開発する土地という事で、やっぱ安心感があるのと、この開発地がやっぱり将来的に良い環境になるだろう、という判断ですね、、、
前回の抽選会に当たりを引けず、悔しい思いをされたこともあって、今回は万全を期しての抽選会への参加です。
電話の向こうでは、
最終段階になって、申し込む土地の選択に悩み、迷っているんですが～、とのこと。
早速、現地に駆けつけて建物の配置と、ガレージのレイアウトと、道路との関係を少し整理。
面積が広くて、角地の坪単価が低い土地を推奨して背中を押して差し上げました。（笑）
Nさま、後は設計の腕で責任は取りますのでお任せくださいませ。。。
ついでに、？一緒に土地の申し込みに来られていたお友達にも少しアドバイスを、、、
ありきたりの意見しか申せませんでしたが、参考になりましたでしょうか？
さて、この抽選会の結果はと言うと、Nさまは見事当選！お友達は残念ながら次点の補欠当選！
おめでとうございます！
なのですが、実は、今回の売り出しは前回と比べると、
ガラガラ。
人気の号地が２，３はありましたが、申し込みなしの分譲地がなんと、１０箇所くらい！
抽選無用、随時申し込みできる土地が半数近くという結果になりました。
まだまだ新築需要は戻って来ていないのを実感しつつ、帰路に着きました。
ま、弊社はどうせ１軒づつしか建て（られ、苦笑、）ないので、現在プランニングの申し込みを頂いているお客様だけで来年までは埋まってしまいます。（苦笑、、）
相変わらず、リフォームや店舗改装のご注文もたくさん頂いておりますので、実際、今すぐの影響は無いのですが、、、
それでも来年のことは分かりません、史上最大のローン減税は来年も同じ規模でありますので、じわりと長期金利が上がりだしていることもあり、来年ぐらいには住宅市場がHOTな市場に戻る事を祈ります。。。
と、言うわけで、何かと忙しく、今日のUR都市機構　ガーデンシティー舞多聞３次受付に興味はあったが行けなかった方、チャンスですよ。
因みに、抽選後の再申し込みの結果は存知ませんが、１～６、１３、１４は申し込み無しでしたよ。（涙、）

今日のECO＝お客様　帰られたらば　エアコンオフ　（字余り）
夕方帰ってきたら事務所のサンプルルームで夏休み中の工事の計画を急ぎ練っているＭ様が打ち合わせに来られてました。
私と入違いのタイミングになってしまいましたが、気付いたら既にエアコンはオフになってました。
Ｍ様、繰り返しのご来社有り難う御座います。
快適な部屋での打合せとなっておりましたでしょうか？
夏休みの合宿の間に劇的に素敵なお住まいになるように、スタッフ一同一丸となって努力を致します。
引っ越しての全面改装は大変だとは思いますが、その後の素敵な暮らしをイメージしてひと夏お過ごしくださいませ。
よろしくお願い致します。（笑）
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あの有名な雲でカタチ作られた「神の手」が出現しそうな、梅雨空でしたね～。
今日はなんとか、雨は降るのをこらえてくれて、昨日は諦めた外部工事も進めることが出来ました、
Y様邸では、なんとか工程に追いつきそうです、良かったです。
と、梅雨のど真ん中に足場をかけて外装工事をさせて頂いてるのですが、すこし安心して頂きました。
が、明日も雨、、、少し読みが狂ってます、、、

雨が降らなすぎるのもたしかに心配ですが、私達建築業者にとっては、やっぱり雨は敵、と思いがちです。
しか～し、最近の私の中のブームは菩薩道、でありまして、自然をうらんだりはしないのです。
(根が素直なので、歳のわりに影響を受け易くてスミマセン、、苦笑、、）
心落ち着かせて、考えてみれば、
「風が吹けば桶屋が儲かる」ように、雨が降れば建築屋も儲かる道理もあるはずでして、、、
雨もまた良し。と喜ぼうと思えば喜べる気もします。（足場を架けている現場のお施主様の前ではおおっぴらに喜べませんが、、汗、、）
そもそも、桶屋が儲かるビジネスモデルとはどのようなものかと、しっかりとは知らなかったのですが、先日お奨めしたお坊さんが書かれた本の中にわざわざありましたので、引用してみます。（昔の諺なので、不適切な部分や残酷な部分もあるかと思いますが、転記なのでそのあたりはご容赦下さい。）
①風が吹く
②埃が立つ
③目にゴミが入る
④目の病気にかかる人が増える
⑤盲人が増える
⑥三味線が売れる
⑦猫が少なくなる
⑧ねずみが増える
⑨ねずみが桶をかじる
⑩桶の需要が増える
と、このようなモデルらしいです。
三味線を作るのに猫が減るって、、、
猫好きの方が多いブログの世界では袋叩きにあうようなモデルです、、
現代とは社会背景が違うにしても、屁理屈にも程があるといった感も否めませんし、この屁理屈を日本人皆が知っているような諺として成立している訳が分かりません。
この諺の指すところの意味は要するに、
前向きに、バカポジティブに考えをめぐらせて、成功するイメージを思い浮かべながら細かな想像もしつつ、先を読むこと、
を、古人たちは、なるほど大事なことだな、確かに、と思ったのかも知れません。（←たぶんそんな解釈はない、、笑、）
実際は、どうなの、と『ウィキペディア（Wikipedia）』で調べてみると、、、
なるほど、諸説あるうえに解釈も様々。
中でも面白かったのは、由来として一番古い文献の江戸時代の浮世草子『世間学者気質（かたぎ）』巻三（無跡散人著、明和5年、1768年）が初出と引用されてあったもので、
こちら、
今日の大風で土ほこりが立ちて人の目の中へ入れば、世間にめくらが大ぶん出来る。
そこで三味線がよふうれる。
そうすると猫の皮がたんといるによって世界中の猫が大分へる。
そふなれば鼠があばれ出すによって、おのづから箱の類をかぢりおる。
爰（ここ）で箱屋をしたらば大分よかりそふなものじゃと思案は仕だしても、
とここまでは大まかに同じなのですが、最後にこのような文句が、
是（これ）も元手がなふては埒（らち）明（あかず）
チャンチャン。
と、しっかりオチをつけていたのでした～、
知らなかった。
じつは、江戸時代の庶民の心に響いたのはここではなかったのでしょうか？
兎に角、雨が降って、工場やマンションの樋の改修工事や、防水改修の工事の問い合わせが毎日頂いておるのも事実でして、、(笑)
皆様、ありがとうございます。
今日は売込みではなく、御礼でございました。(笑)

今日のECO＝雨降りは　メンテナンスの　チャンスです。
早めのメンテナンスは建物の寿命を延ばして、最終的にはランニングコストを抑えます。
少しでも気になったら、お気軽に、弊社メンテナンスリーダー和田までお問い合わせ下さい。
では、
今日はこのへんで、、

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ざわわ、ざわわ、、、、ざわわ～。

定休日の水曜日だと言うことをすっかり忘れさせていただけるような、ジェットコースターに乗っているような錯覚に襲われる様な目まぐるしく忙しい1日でした。
夕方、最後のお約束を頂いていたｗ様邸で気持ちよくファーストプランでの御契約を頂いてあかるい気分になって帰社の途中、事務所の近くまで帰ってきて、いつものお気に入りの農道を走りながら、
ほっ、、と、深呼吸を一つ。
車を止めてみました。

今年はじめてのひまわりか、
と、昨年の夏休みにお嬢と行った南光町のひまわりなどを思い出しつつ、、
落ち着いて菩薩道に則って、今日も一日仕事をしたか、と自問自答。
・・・・・・・・・・・・・・・。
まだまだでした、、(涙、）
悟りの道は果てしなく遠いようです、、、。

昨夜は夜中遅くまで、TOTOﾘﾓﾃﾞﾙｸﾗﾌﾞの西神店会と言う組織の定例会議でした、
会議自体も遅くまで、、(２１時は廻ってました、、）
その後の、激しい情報交換を含む懇親お食事会は日が変わるまで続きました、、、。
昨夜の会議から新しく会に賛同された新しい御会社も2社ご参加頂きました。
仲間が増えるのは嬉しいことです。
A建築のaさん、S住宅設備のtさんこれからよろしくお願い致します。
昨夜、延々と議論を闘わせたお題目は、
９月合同でに行うイベントの内容は？でして、
昨夜の結論は、
いま、この不景気だから敢えて大きな声で言おう！
私達に出来るちっぽけなことをして、この美しい地球を何とか維持しよう！
ということで、今回のテーマも「チャリティーとECO」になりました。
志が高い経営者、気鋭幹部の方って、結構いるものです。
結束を固めて盛り上げていきましょう。
皆様、よろしくお願い致しますっ！

昨日と今日のECO＝
代行で　帰るのやめたよ　ありがとう(笑）
みどり先輩に送ってもらいました。
先輩いつもスミマセン、、、
会食は　歩いていける　ご近所で、
近所の社長と久々のお食事会でした、三宮でしていた会でしたが、
地産地消の精神に則って？これまたご近所の蕗というおすし屋さんに。
T社長、ご馳走様でした。

晩飯ネタばかりになりました・・・。

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昨夜は大坂の池田にある学生の町石橋まで新規出店店舗のレセプションにお邪魔してきました。
毎晩毎晩、飲み歩きかっ、という声も聞こえてきそうですが、コレもお仕事仕事。(笑）

レセプションといっても、この場合日本語に訳すと「試し焼き」
ビールと焼き鳥を頂きながら、実際のお店の流れの中でｵｰﾅｰ様と一緒に修正点を見つけていくチェック作業でもあります。
今回は居抜きの物件の改装工事だったこともあり、工事範囲外でも実際に使ってみると以前のお店と使い方が変わっていることもあり、不具合なども出て来たりします。
お客さんの立場で(飲みに？笑、）行って見る事によって、工事中には気づかなかったことに気付いたりもします。
案の定、老朽化している排水口などの不具合を見つけ出し、即対応です。

明日のOPENまでには完璧な状態に持っていけるように致しますので、ご安心を。
看板3人娘、お帰りです。
おつかれさま～。

とりのすけ　石橋店様　ｵｰﾅｰのＫ様　明日からの商売繁盛！心より祈念致します。
実は今回のこのお店、昨年の暮れぐらいに私がコツコツと作っていた、モデル事業のお店でして、、、
リーマンショックの影響を受けた金融機関がいっせいに飲食店への新規融資を絞って貸し渋り出したのを機に、不況対応型のビジネスモデルとして、フランチャイズ本部と、独立開業を目指すフランチャイジーと、私たち設計施工業者の３者ががっちりと手を組んで、金融機関の貸し渋りに関係なく新規出店を続けていけるスキームを組んだ、そのシクミを利用した記念すべき１号店なのです。
しかも、狙い通りに大手の外食チェーン店の撤退の後、ぎりぎりまでイニシャルコストを抑えての出店。
絵に書いた餅の様な話から始まった、仮説が実際に動き出した瞬間でもありました。
独立開業、異業種進出にご興味のある方はコチラを一度ご覧下さい。
http://www.torinosuke.gr.jp/index.html#SlideFrame_3
k社長！Ｙ 専務！コレからが新たなスタート！ということで、アグレッシブにいきましょう！

今日のECO＝考え中。


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しかし、超僅差での薄氷の1位です、、、
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人は見かけによらないと申しますが、
先日、インテリ●●ザにしか見えないという、噂のある社長が私に、これを読んでみなさい。
と、本を1冊(貸して？）下さいました。
こちら、

この社長、（見かけによらず、）大変信心深く、というか、たぶんご先祖さまに対する供養に熱心なのでしょうが、たまに高野山に滝に打たれに行ったりもされます。
で、お貸し頂いたこの本、仏教の教えを紐解きながら、ビジネスパーソンとして、リーダーとしての心構えや、モノの道理を再確認しなさいと言う、東洋版の原理原則の書です。
内容は、というと、、帯を見て頂いたらなんとなくの雰囲気は分かると思いますが、、、、
ボサッとせずに菩薩を目指せ！
なんのてらいも無くこのような（オヤジギャグ的）駄洒落を表紙に書けるという、ものすごい強さを持ったお坊さんの著書でありまして、、、(笑）
難しくなりがちな仏教の概念を駄洒落などを織り交ぜて語りかけてくる、やわらかく、読みやすい一冊でした。
それにしても、高野山の高僧ともなれば、世間、というか一般社会に対してこんなにフランクに自然体で向き合えることが出来るのか、と、その部分に対してとっても驚愕致しました。(笑）
洋の東西を問わず人の教えは自然界の原理原則に従うしかないと言ってしまえばづつ無いですが（←方言です、気にしないで、笑、）日本人としては事あるごとに係わり合いがある仏教の教えと一緒に考えた方が、確かに親しみ易い気は致します。
駄洒落のスパイスが効いて、なお親しみ易かったりして、、
リーダーは菩薩道を行け！
私は、昨年、怒るのをやめるのをやめる宣言を致しましたが、この本を読んで少し修正、怒るはやっぱりやめて、叱るのをもっと増やすことにします！
え、同じに聞こえる？
い～や、根本的に違うのだよ、分かるかな～、ユウジクン。
とりあえず、この本はわが社のリーダー達にも読ませたいと思います。

今日のECO＝七夕は　ブラックイルミに　登録だ
毎年言ってますが、ちゃんと登録したのは今年が始めて。
明日の七夕はPM8時～10時まで全て消灯。
ブラックイルミネーションに参加します！！
問答無用！(笑)


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今週こそ、おさっれなオバチャンに追いついて1位に返り咲きたいと思います！
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午前中は朝礼もそこそこにリフォームをお考えのお客様のお宅にてご契約と見積のご説明に走り回りました。
時間的に詰まっておりましてオシオシではありましたがなんとか無事にお打ち合わせは完了。
今日も良いご縁が持てたと思います。
そのあと、朝に行きそびれた知事選の投票に立ち寄ってそのまま昼食もとれぬまま新幹線に飛び乗りました
そうです。
先月から話題に上っておりましたが、今日は今年一番か？というくらい、お店の新規出店にとっては良い日らしいのです。
ということで、今日に照準を合わせて工事を進めてきた現場のOPENにやって来ました。

祝！開店！そして、祝！関東進出！
おめでとうございます！そしてありがとうございました。
と、いうわけでここからは、とりのすけ 横浜日吉本店のOPENの模様です。

明るい時間はやっぱチケット配りじゃん♪
ということで、さすが首都圏、流行りのパンク系ファッションでにこやかに客引き？です。
うん、可愛いから許される。（笑）

（あかるいかわいこちゃんの？）効果てきめん！
あっというまに満席近くなりましたよ♪
流石！一年に一度の吉日です。
今回も厳しい工程ではありましたが、若手スタッフの頑張りや、間に合わない、ヤバイ！と後発で行った応援部隊の活躍、寮の提供までして下さった０社長を始め関係各社の皆様のご協力でなんとか無事に完工、そして予定通りの開店を迎える事が出来ました。
皆様、本当に有難うございました。
そして、今後とも宜しくお願いいたします。

やり切った！やっと終わった。
と充足感を漂わす大ちゃんとＳ社長。
ご苦労様でした。
ま、お店の方は、広告や告知全く無しで開店初日から満席になるのですから大丈夫でしょうが、これからの商売繁盛を心より祈念致します。
本日はおめでとうございました。

たっちゃん大将頑張ってね♪


今日のECO＝

リサイクル　電飾サイン　バッチグー（これも死語か、）

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